Дело № 2-2061/2025
УИД: 75RS0025-01-2025-003065-70
Категория: 2.186
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2025 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И.,
при секретаре Зиминой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 05.02.2025 умер ФИО2. При жизни ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Наследниками по закону к имуществу ФИО2 была истец, как супруга умершего и наследник первой очереди. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан имеется приписка к строке «покупатель» помимо ФИО2 еще ФИО1 и ФИО3. Согласно выписке из реестра объектов технического учета право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственности граждан от 26.12.1994, договор зарегистрирован в администрации с.Маккавеево 21.02.1995. Таким образом, квартира принадлежала наследодателю ФИО2 с 1995. Правоустанавливающим документом, подтверждающим возникновение права, является договор от 26.12.1994, заключенный между Маккавеевским совхозом с одной стороны и ФИО2 с другом стороны. Умерший ФИО2 являлся собственником квартиры, истца с дочерью приписали в договор в администрации, как членов семьи, а не как покупателей. Просит суд включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего 05.02.2025, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО4.
В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала.
Ответчик администрация сельского поселения «Маккавеевское» извещен надлежаще, явку представителей не обеспечил.
Третье лицо ФИО5, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствие.
ФИО4 согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в отсутствие, выразила согласие с заявленными требованиями.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Из материалов дела следует, 12.03.2013 между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается сведениями из актовой записи о заключении брака № 58, свидетельства о заключении брака <...>.
05.02.2025 ФИО2 скончался, о чем составлена запись акта о смерти № 170259750003100109000.
В судебном заседании исследованы материалы наследственного дела № 39880732-141/2025, открытого к имуществу умершего ФИО2, согласно которому наследником по закону являются супруга умершего ФИО1.
По факту обращения к нотариусу ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 11.11.2025, согласно которому наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из ? доли в праве собственности на охотничье огнестрельное гладкоствольное ружье ИЖ-58, калибр 12 мм, № КК 23261, 1961 года выпуска. Дополнительно выдано также свидетельство о праве на наследство по закону от 08.10.2025.
Кроме того, согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу от 08.10.2025, наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из ? доли в праве собственности на денежные вклады, хранящиеся в доп.офисе № 8600/046 ПАО «Сбербанк России» на счетах №№ 40817810574009701095, 4205810874009750418, 40817810774009702771, 42306810374009751220, с причитающимися процентами; денежный вклад, хранящийся в доп.офисе № 8600/0201 ПАО «Сбербанк России» на счете № 40817810274001119545, с причитающимися процентами; компенсации по хранящимся в ПАО «Сбербанк России» код подразделения банка ББ//8600/3315 закрытым лицевым счетам №№ 22/57962 (57962), 1-7984 (7984). Дополнительно выдано также свидетельство о праве на наследство по закону от 08.10.2025.
Помимо перечисленного наследственного имущества, супруге ФИО2, умершего 05.02.2025, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 08.10.2025 на автомобиль марки УАЗ-3909, модификация (тип) транспортного средства грузопассажирский, идентификационный номер <данные изъяты>
Спорное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в рамках наследственного дела № 39880732-141/2025 не вошло в состав наследственного имущества после смерти ФИО2.
Договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 26.12.1994 подтверждается, что Маккавеевский совхоз в лице директора совхоза ФИО7, действующего на основании прав по должности, и ФИО2 заключили договор о передаче и продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 58 кв.м.
Указанный договор был зарегистрирован в администрации с. Маккавеево 21.02.1995 № 86.
Как следует из доводов искового заявления, в последующем к данному договору произведена приписка в отношении покупателей, помимо ФИО2 указаны ФИО1, ФИО3.
Так, в бюро технической инвентаризации, что следует из ответа КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» на запрос суда, содержится две копии договора, в одном из которых покупателем значится только наследодатель, а во втором также истец и третье лицо ФИО5.
Копия договора, в которой значится три покупателя, введена в базу данных 01.02.2002, что прямо следует из штампа на договоре.
По данным Реестра объектов технического учета на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных прав на объект жилого назначения не имеет
Согласно сведениям КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 22.08.2025, представленным в материалы наследственного дела, собственником квартиры значится только ФИО2.
Указанная квартира не поставлена на кадастровый учет, о чем представлено уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что действительным является договор, заключенный только с ФИО2, поскольку объективно усматривается, что приписка выполнена иными чернилами, более того, на запрос нотариуса было сообщено только о праве наследодателя на объект недвижимости, также договор, имеющий приписку, представлен в бюро технической инвентаризации только в 2002 году
Принимая во внимание изложенное, в наследственную массу после смерти Уварова Н..М. подлежала включению квартира, принадлежащая последнему на праве собственности в силу договора на передачу и продажу квартир в собственности граждан от 26.12.1994.
При изложенных обстоятельствах истец приобрела право собственности в порядке наследования на спорную квартиру.
По приведенным выше мотивам в их совокупности суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 05.02.2025, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Галанова Д.И.