РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6578/22 по иску СНТ «Лесной» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

истец СНТ «Лесной» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере сумма; пени в размере 42 422,00 по состоянию на 01 сентября 2022 года; пени, начисляемых из расчета 0,1% за каждый день просрочки, начиная со дня принятия решения суда, и до дня фактического исполнения обязательства по уплате задолженности в размере сумма; расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельных участков, распложенных на адрес «Лесной». Ответчик ведет садоводство на земельных участках без участия в Товариществе, осуществляют пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, однако соответствующих расходов за это не несет, вследствие чего образовалась задолженность.

Представитель истца СНТ «Лесной» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как указано в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 с 03 октября 2018 года является собственником земельного участка № 369, а с 22 октября 2018 года - участка № 368, расположенных в границах СНТ «Лесной» по адресу: адрес, вблизи адрес (л.д.12-17).

Ответчик не является членном СНТ «Лесной», ведет садоводство без участия в товариществе, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не заключал.

Протоколами общего собрания членов СНТ «Лесной» от 04 августа 2019 года, от 19 сентября 2020 года, от 19 августа 2021 года утверждены размере членских и целевых взносов (л.д. 22-30).

Поскольку ответчик является собственником двух участков по 12 соток, то размер членских взносов за 2019 год составляет сумма, за 2020 год - сумма, за 2021 год - сумма; размер целевых взносов за 2019 год составляет сумма, за 2020 год – сумма, за 2021 год - сумма Всего ответчик за указанные периоды должен был уплатить сумма (10 500+10 500+10 200)х2).

Расходы СНТ на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры за спорный период подтверждаются представленными представителем истца договорами, выписками операций по лицевому счету.

При этом ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате целевых и членских взносов в размере сумма

Пунктом 9.9 Устава СНТ «Лесной» предусмотрена ответственность за несвоевременную уплату целевых и членских взносов в размере 0,1% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.

Между тем установленная решением общего собрания ответственность за нарушение сроков уплаты взносов в виде начисления пеней (неустойки) распространяется только на членов СНТ и не может быть применена к ответчику.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку между сторонами отсутствуют договорные отношения, то в силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ при взыскании судом неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем истец требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами не заявлял.

Таким образом, оснований для удовлетворения требования о взыскании пеней не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу СНТ «Лесной» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Судья: Р.Б. Куличев

Решение принято в окончательной форме 27 декабря 2022 года.