Дело № 2-1397/2022

УИД 18RS0021-01-2022-001953-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртская Республика 3 октября 2022 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.В.,

при секретаре Хлебниковой М.В.,

с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора Нестеревой А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявление мотивировано тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <***>. В квартире зарегистрирован истец и ответчик ФИО2, который приходится ФИО1 сыном. Ответчик из квартиры выписываться не желает, угрожает физической расправой, требует выделить ему долю в квартире, унижает морально, не работает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за себя и ответчика в течение 5 лет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение <***>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям указным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в 2017 году ей как <данные изъяты> выделили квартиру, которую она купила на свои средств, а также на средства выделенные ей Администрацией г. Можги. Квартира, расположена в <***>. В 2018 года году она в указанной квартире зарегистрировала сына, по просьбе последнего, поскольку ему регистрация нужна была для трудоустройства. Фактически в квартире он никогда не проживал. У сына своя семья, проживают они в <данные изъяты>, где он и работает. Приезжал только в гости, иногда с семьей, когда бывал у нее, то как правило злоупотреблял спиртными напитками. Ключей от квартиры у него не имеется. Когда она уезжала работать вахтой в <данные изъяты>, он приезжал к ней, забирался квартиру через форточку, пьянствовал в квартире с друзьями, ей приходилась убираться после него. По коммунальным услугам образовалось задолженность, которую он не оплачивает, материально также ей не помогает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании по ходатайству истца был допрошен свидетель З.А.Б., которая суду показала, что с ФИО1 знакома примерно с 2017 года. Ее мать З.О.П., как и истец проживает в д. <***>. Она постоянно приезжает в деревню навестить мать. Ей известно, что у ФИО1 в <***> имеется в собственности квартира. Когда она со своей матерью ходила на почту, ей работник почты для передачи ФИО1 дали счета по коммунальным услугам, и обратили внимание, что у ФИО1 имеется задолженность. Также ей известно, что сын ФИО1 проживает в <***> со своей семьей. Сама его давно не видела, но слов истца ей известно, что если он у нее бывает, то злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивает.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В судебном заседании из выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество установлено, что ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, кадастровый №*** расположенная по адресу: <***>. Основанием послужил договор купли – продажи от 29 мая 2017 года.

Из договора купли - продажи от 29 мая 2017 года следует, что ФИО3 за счет своих средств в размере 9728,00 рублей, а также за счет средств федерального бюджета, в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5 – ФЗ «О ветеранах», в размере 1240272,00 рублей была куплена квартира, расположенная по адресу: <***>.

Согласно справке №*** ФИО3 <данные изъяты> бессрочно.

23 июня 2020 года ФИО3 и С.Н.Р. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №*** от 23 июня 2020 года.

Согласно домой книге с 21 августа 2018 года ФИО2, дд.мм.гггг, зарегистрирован по адресу: <***>

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не проживает в квартире, постоянно со своей семьей проживает в <***>, периодически ездит к матери в гости, где злоупотребляет спиртным напитками. Истец общее хозяйство с сыном не ведет, имеют раздельный бюджет, сын материальной помощи истцу не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик в спорное жилое помещение вселиться не пытался. Доказательств каких-либо препятствий в пользовании или во вселении в спорную квартиру со стороны истца, ответчиком представлено не было. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, в связи, с чем право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит признанию утратившим.

Согласно п.п «е» п. 31 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2022 года.

Председательствующий судья И.В. Мартынова