Дело №2-1007/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

С участием истца ФИО1

Секретаря: Сибилевой Н.В.

Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании в обосновании своих доводов истец ФИО1 пояснила, что квартира общей площадью 50,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: , принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы. В принадлежащей ей квартире числится зарегистрированным, что подтверждается записью в домовой книге, но фактически не проживает ответчик - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Членом семьи ответчик не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, совместного хозяйства не ведется. При приобретении квартиры, ответчик ФИО2 значился зарегистрированным, в указанной квартире. Бывший собственник указанной квартиры ФИО3, поясняла что ответчик является ее сыном, тем не менее адрес ответчика отказывается указать. Ответчик в жилом помещении - квартире, не проживает с ДД.ММ.ГГГГг., с момента приобретения истцом указанной квартиры, он не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг. Акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ТСЖ «Рассвет», доказывает, что ответчик в моей квартире не проживает с 01.02. 2020г., и личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Просит снять с регистрационного учета ФИО2

Ответчик ФИО2, представитель Туапсинской межрайонной прокуратуры в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, и не просили об отложении слушания по делу.

Представитель ОВМ ОМВД по в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст. 35 и ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 50,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: .

Право собственности на указанную квартиру у ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 16.11.2021г.

Согасно п.6 договора зарегистрированные в отчуждаемой квартире ФИО3, ФИО4, ФИО2 обязуются снять с регистрационного учета в течении 1 (одного) месяца после регистрации перехода права собственности на имя покупателя.

Согласно домовой книге в квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО2

Согласно акту от 17.05.2022г., подписанный председателем ТСЖ «Рассвет», ответчик действительно не проживает по адресу: 01.02.2020г., личных вещей ответчика в квартире нет.

Согласно справке администрации Георгиевского сельского поселения от 23.03.2022г. № истец зарегистрирована и проживает по адресу: , и имеет следующий состав семьи: дочь - ФИО5

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Указанное право собственника закреплено и статьей 304 ГК РФ.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически в квартире, по адресу: не проживает, не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведут.

Однако, продолжают быть зарегистрированным по адресу домовладения истца, что, нарушает его права и законные интересы.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При указанных выше обстоятельствах истица не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в полной мере.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован по месту, где фактически не проживает, в результате чего, имеются основания для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: ________________