Дело № 2-1010/2025

47RS0002-01-2025-001544-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 15 декабря 2025 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Егоровой С.Е.,

при секретаре Самойловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество и взыскании судебных расходов, просил обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 была совершена исполнительная надпись № №, согласно которой с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк была взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 887 647 рублей 02 копеек. Постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП на основании указанной исполнительной надписи нотариуса в отношении должника ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. Остаток задолженности ФИО1 по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 894 457 рублей 26 копеек. Банк распологает информацией, что в собственности у ФИО1 имеется недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель истца, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц Кировского РОСП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу и Волосовского РОСП УФССП России по Ленинградской области, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и представителей третьих лиц.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, дело рассмотрено на основании ст. 233 ГПК в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на исполнении Кировского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» денежных средств в размере 894 457 рублей 26 копеек, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО4 № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Остаток суммы задолженности по исполнительному производству составляет 894 457 рублей 26 копеек.

В ходе исполнительного производства у ответчика установлено в собственности следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Какого-либо иного имущества, за счет которого было бы возможно осуществить погашение существующей задолженности, в рамках исполнительного производства у ответчика не обнаружено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами в ходе судебного разбирательства не оспорены.

Принимая во внимание факт длительного неисполнения должником обязанности по погашению кредитной задолженности, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащие ответчику.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 20 000 рублей, исчисленная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в подтверждение чему представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО1, ИНН №, недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено 25 декабря 2025 года.