УИД67 RS0№-91

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Рославльский городской суд в составе:

председательствующего судьи Шаровой С.Е.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Екимовичского сельского поселения о признании права собственности по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Рославльский городской суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МО Екимовичского сельского поселения ФИО1 предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: . На балансе администрации квартира не значится и в ЕГРН на учете не стоит. Зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием у сельского поселения правоустанавливающих документов на жилье. В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 53,2 кв.м., расположенную по адресу: , в порядке приватизации.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Екимовичского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО «» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому решение вопроса просит оставить на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, выданного муниципальным образованием Екимовичского сельского поселения ФИО1 предоставлено изолированное жилое помещение (квартира), находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: (л.д. 13).

Согласно протоколу разногласий № между ФИО1 и администрацией Екимовичского сельского поселения была выявлена ошибка в адресе регистрации. В оригинале наймодателя указан адрес: , а в редакции нанимателя указан адрес: (л.д. 20).

Согласно копии паспорта ФИО1 также был ошибочно указан адрес регистрации: , который в последующем исправлен на верный: (л.д. 24).

Как видно из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: , используется как квартира, общая площадь которой составляет 53,2 кв.м.

Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН информация о правах на спорный объект недвижимости отсутствует.

Спорное жилое помещение в реестрах муниципального имущества не значится.

Согласно справке ОГБУ «Смоленское БТИ» №-Р от ДД.ММ.ГГГГ истец ранее в приватизации участия не принимал (л.д. 17).

Сведений о наличии правопритязаний на спорный объект недвижимости в материалах дела не имеется.

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: , подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Екимовичского сельского поселения о признании права собственности по праву приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 53,2 кв.м., расположенную по адресу: .

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е. Шарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.