Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

с участием представителей истца ФИО2, ФИО3,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью ООО «Сосногорская Тепловая Компания» (далее – ООО «СТК») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ООО «СТК» поставляет коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого являлась ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 121 129,03 руб., которая до настоящего времени не погашена, ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 121 129,03 руб., пени в размере 36 273,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 908,84 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

В судебном заседании, продолженном после объявленного судом перерыва, представители истца настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам, приведенным в исковом заявлении, указав, что правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, носят характер публичного договора, отсутствие письменной формы договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить истцу оказанные услуги, так как данная обязанность возникла у ответчика в силу закона.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не проживает и не зарегистрирован, в связи с чем услугами отопления никто не пользуется. Настаивал на том, что истцом коммунальные услуги не предоставлялись.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ООО «СТК» предоставляет коммунальные услуги в виде отопления в жилые помещения на территории муниципального образования городского поселения «Войвож», что подтверждается постановлением администрации городского поселения «Войвож» от 27.08.2014 № 92 «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории городского поселения «Войвож», которым ООО «СТК» определено единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории городского поселения «Войвож», каких-либо допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих об обратном, стороной ответчика суду не представлено.

С апреля 2016 года собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, после смерти ФИО6 открылось наследство, единственным наследником, принявшими наследство после смерти ФИО6, являлся ее сын ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сосногорского нотариального округа Республики Коми было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате за отопление в размере

121 129,03 руб. Произведенный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным. Доказательств, объективно опровергающих доводы истца в указанной части, неправильности расчета, в материалы дела не представлено. Ответчиком расчет задолженности объективно не оспорен.

Поскольку ответчик ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО6, право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество перешло по наследству к нему в соответствии с законом, следовательно, с этого момента (со дня открытия наследства) ответчик обязан нести расходы по содержанию наследственного имущества.

Исходя из того, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащего ему недвижимого имущества, производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, при отсутствии доказательств оплаты коммунальной услуги по отоплению за спорный период, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном размере 121 129,03 руб.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

Исходя из указанной нормы, а также расчета задолженности, представленного истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени, начисленных на задолженность, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 273,42 руб., расчет пени произведен с учетом действия моратория на начисление неустоек, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424, и моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497.

Само по себе не проживание ответчика в спорной квартире и отсутствие регистрации в ней, не является основанием для невнесения платы по коммунальным платежам, поскольку согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике.

Суд отклоняет как несостоятельные доводы ответчика об одностороннем отказе от услуг отопления в силу следующего.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Подпунктом «в» пункта 35 Правил потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Как следует из содержания пунктов 3.8, 3.11 - 3.13, 3.15, 3.17, 3.18 «ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введенного в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст (далее - ГОСТ Р 56501-2015), собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Таким образом, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

При этом под «потребителем», согласно пункту 2 Правил № 354, понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с абзацем вторым пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действии, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты, начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Таким образом, отсутствие письменного договора между ООО «СТК» и ответчиком, являющимся собственником жилого помещения, в которое теплоснабжающая организация поставляет коммунальную услугу, не освобождает его от оплаты предоставленной коммунальной услуги.

Доказательств не предоставления или некачественного предоставления коммунальных услуг, ответчиком представлено не было.

Убедительных доводов, которые могли бы послужить основанием для отказа в удовлетворении иска, ответчиком не приведено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 722 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 8710 № выдан ОУФМС по Республике Коми в г.Сосногорске ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 121 129 рублей 03 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги в размере 36 273 рубля 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 722 рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Щербакова

Копия верна, судья: Н.В. Щербакова