УИД: 11RS0010-01-2025-000961-47 Дело № 2-576/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Ждановой В.И. с участием

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2

представителя прокуратуры Цывинской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 08 июля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта по адресу: по адресу ...

В обоснование иска указано, что истец является единоличным ... спорного жилого помещения, в котором ответчик никогда не проживал, вещей не имеет. Ответчик является ...

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечён ФИО2

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, согласилась на вынесение заочного решения. Пояснила, что ФИО3 никогда в принадлежащее ей жилое помещение не вселялся. Его регистрация носила формальный характер и была необходима для оформления пенсии. С 2017 года ФИО3 постоянно находится в по адресу ...

Третье лицо исковые требования поддержал, дал аналогичные пояснения.

Представитель прокуратуры полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: по адресу ... находится в ... ФИО1 с **.**.**.

Соответствующие сведения внесены в ЕГРН.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми в указанном жилом помещении с **.**.** по настоящее время зарегистрирован ответчик.

Сведений о наличии в собственности у ФИО3 иных жилых помещений при рассмотрении дела не получено. Ранее **.**.** ответчик в порядке приватизации получил жилое помещение по адресу: по адресу ... В дальнейшем в 2007 году данная квартира была продана.

ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, приходится .... Истец и ее супруг опекунами ФИО3 не являются. Совместного хозяйства не ведут.

По сведениям ГБУ Республики Коми "Республиканский Сыктывкарский интернат" ФИО3 является ..., проживает в интернате с **.**.**, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: по адресу ... **.**.** по **.**.**.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми №... от **.**.** ФИО3 ...

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами, содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от **.**.** №... "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные правила закреплены в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №....

С учётом указанных норм действия уполномоченных органов по снятию с регистрационного учёта возможны на основании решения суда о выселении или признании утратившим право пользования того или иного лица.

Такое решение отсутствовало.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования о снятии с регистрационного учёта самостоятельному разрешению в рамках настоящего дела не подлежат, поскольку заявлены преждевременно и истцом обусловлены исключительно как элемент права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, поскольку ответчик собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения не является, законный представитель ответчика при рассмотрении дела не заявил об обстоятельствах, указанных в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и дающих право на сохранение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением.

При этом суд отмечает, что после вступления в законную силу решения суда по настоящему делу истец вправе обратиться в уполномоченный орган за снятием ответчика с регистрационного учёта по месту жительства на основании настоящего решения.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.** года рождения, уроженца по адресу ... (паспорт гражданина №...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу ...

Решение является основанием для снятия ФИО3, **.**.** года рождения, уроженца по адресу ... (паспорт гражданина №...) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: по адресу ...

Ответчики вправе подать в Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.