Дело № 2-645/2025

УИД 21RS0017-01-2025-001117-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2025 года

г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Юрковец М.А.,

при секретаре Махмутовой Е.В.,

с участием прокурора – старшего помощника Шумерлинского межрайонного прокурора Ефремова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......................... По данному адресу с "___" ___________ г. проживал ответчик. "___" ___________ г. брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик выехал на постоянное место жительство в ......................... Ответчик по указанному адресу не проживает. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........................, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо – отделение по вопросу миграции межмуниципального отдела МВД России «Шумерлинский», извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Причина не явки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. ст. 195, 196 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. (л.д. № ___________).

Из сведений о физическом лице, сформированных по состоянию на "___" ___________ г., следует, что ФИО2 с "___" ___________ г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: ........................ (л.д. № ___________).

Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. произведен раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО1 – признано за ФИО2 и ФИО1 право собственности в равных долях по ? доле в праве за каждым на следующее имущество: жилой дом с кадастровым номером № ___________ и земельный участок с кадастровым номером № ___________, расположенные по адресу: ......................... Указанное решение суда вступило в законную силу "___" ___________ г. (л.д. № ___________).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на "___" ___________ г. следует, жилой дом с кадастровым номером № ___________, расположенный по адресу: ........................, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 доля в праве ?. Право собственности ФИО1 не зарегистрировано (л.д. № ___________).

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Таким образом, положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, то есть к лицам, которые не являются собственниками спорных объектов недвижимости. Однако судом установлено, что спорный жилой дом находится в общей долевой собственности, как истца, так и ответчика.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при разрешении спора истцом не было представлено доказательств утраты права собственности ответчика на спорный объект недвижимости.

Спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности сторон, доли равные, что предполагает равные права как истца, так и ответчика по его использованию, и ответчик, как собственник, не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........................, со снятием с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

В окончательной форме решение изготовлено 9 декабря 2025 года.

Председательствующий: