Дело № 2-482/2023
УИД 42RS0021-01-2022-000958-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Крапивинский 03 июля 2023 г.
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Прокудиной С.А.,
при секретаре Чернавиной И.И.,
с участием прокурора Крапивинского района Пульнова С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Крапивинского района в интересах ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить определенные действия.
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Крапивинского района в интересах ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании совершить определенные действия.
Требования мотивированы тем, что Прокуратурой Крапивинского района в ходе проверки по обращению к ФИО1 выявлены нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального комплекса. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, и иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.
На основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
Согласно ч.ч. 2, 3 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Проверкой установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу:.. . На территории указанного земельного участка расположены 2 канализационных колодца, которыми помимо ФИО1 пользуется ФИО2, проживающий в соседнем отдельно стоящем дома, по адресу:.. .
В течение.. года ФИО2 нести солидарно расходы по содержанию канализации (откачиванию сточных вод) отказывается. Так, за период с.. года по.. года ФИО1 оплатила расходы по откачиванию сточных вод в сумме.. рублей, ФИО2 –.. рублей. При этом за вышеуказанный период времени сумма, затраченная ФИО2 на содержание канализации должна составлять.. рублей.
Кроме того,.. года ФИО2 совершил действия по ограничению доступа ФИО1 к канализационному колодцу путем сварки крышки колодца, в связи, с чем ФИО1 созданы препятствия в надлежащем обслуживании канализационного колодца, в том числе в устранении канализационного засора.
В результате неправомерных действий и бездействия ФИО2 возникает подтопление земельного участка ФИО1, земля не пригодная для посадок, на земельном участке появились мухи, лягушки, наблюдается устойчивый неприятный запах.
Таким образом, действия ответчика фактически нарушены вышеуказанные требования законодательства, и соответственно, права и законные интересы ФИО1
Согласно п. 2 ч. 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
На основании статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
ФИО1 в силу возраста, а также состояния здоровья не может самостоятельно обратиться в суд и защищать свои права и законные интересы.
Просят признать незаконным действия ФИО2, выразившегося в ограничении доступа ФИО1 к канализационному колодцу, расположенному на земельном участке по адресу:.. путем завариванию крышки колодца; обязать ФИО2 за свой счет устранить препятствия к доступу ФИО1 к канализационному колодцу, расположенному на земельном участке, по адресу:.. , путем удаления сварки с крышки колодца; обязать ФИО2 за свой счет обустроить индивидуальную канализацию на территории земельного участка по адресу:.. с соблюдением требований санитарно-эпидемиологического законодательства; взыскать с ФИО2 сумму расходов на содержание канализации в размере.. рублей; направить исполнительный лист в ОСП по Крапивинскому району.
Прокурор Крапивинского района Пульнов С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
При указанных выше обстоятельствах суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, и иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.
На основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
Согласно ч.ч. 2, 3 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Судом установлено, что ФИО1 обратилась.. года в Прокуратуру Крапивинского района с заявлением об устранении нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального комплекса (л.д.9-11).
В объяснениях, данных.. года ФИО1,.. года рождения, проживающая по адресу:.. пояснила, что … года она приобрела квартиру и земельный участок по адресу:.. . На территории принадлежащего ей земельного участка расположены один канализационный и.. второго канализационного колодца. Канализация индивидуальная на двухквартирный дом. Кроме того, к данной канализации подключен дом №.. которого проживает ФИО2 По устной договоренности с соседями они по очереди заказывают машину для откачки сточных вод. Раньше ФИО2 тоже периодически оплачивал стоимость откачки, но в последнее время он откачку стоков не оплачивает. Просила обязать ФИО2 обустроить индивидуальную канализацию (л.д. 12-13).
Согласно свидетельства о государственной регистрации.. от.. года ФИО1,.. года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь.. кв.м., находящийся по адресу:.. , кадастровый (или условный) номер:.. (л.д.14-15).
Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом (1/2 часть жилого дома), находящегося по адресу:.. , зарегистрированного Бюро технической инвентаризации Кемеровской области филиал № 9 БТИ Крапивинского района от.. года №.. указан план земельного участка (л.д.16-18).
ФИО3 в адрес ФИО2 неоднократно были направлены извещения о своевременной откачке канализации, а также о закрытии канализационной трубы исходящей из квартиры (л.д.19-23). Однако действий со стороны ФИО2 так и не последовало.
Согласно акта от.. года оба канализационных колодца, по адресу:.. - были переполнены, ФИО1 оплатила откачку сточных вод в сумме.. рублей (л.д.24).
Согласно акта от.. года оба канализационных колодца переполнены, колодцы находятся на территории ФИО1, ФИО2 заварил эл. сваркой чугунную крышку колодца, ФИО1 оплатила откачку сточных вод в сумме … рублей (л.д.25).
Согласно акта.. года канализационные колодцы (2 штуки), находящиеся на территории дома по адресу:.. были переполнены, лужа в диаметре примерно 1,3 метра с запахом. ФИО1 оплатила откачку воды из канализационных колодцев в сумме.. рублей. Чугунная крышка одного колодца приварена ФИО2 (л.д.26).
Согласно акта от.. года канализационные колодцы (2 штуки), находящиеся на территории дома по адресу:.. были переполнены, лужа в диаметре примерно 1,3 метра с запахом канализации. Крышка колодца заварена ФИО2 Канализация в доме засорена, но попасть в колодец невозможно (для устранения засора). ФИО1 оплатила откачку воды из колодцев в сумме.. рублей. Чугунная крышка одного колодца приварена ФИО2 (л.д.27-28).
В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.2 ч.3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Крапивинского района в защиту прав и интересов ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить определенные действия, удовлетворить в полном объеме.
Признать незаконным действия ФИО2, выразившегося в ограничении доступа ФИО1 к канализационному колодцу, расположенному на земельном участке по адресу: …, путем заваривания крышки колодца.
Обязать ФИО2 за свой счет устранить препятствия к доступу ФИО1 к канализационному колодцу, расположенному на земельном участке, по адресу: …, путем удаления сварки с крышки колодца.
Обязать ФИО2 за свой счет обустроить индивидуальную канализацию на территории земельного участка по адресу:.. , с соблюдением требований санитарно-эпидемиологического законодательства.
Взыскать с ФИО2 сумму расходов на содержание канализации в размере.. рублей.
Направить исполнительный лист в ОСП по Крапивинскому району.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий С.А. Прокудина