Дело № 2-1452/2023
УИД: 91RS0011-01-2023-001657-45
РЕШЕНИЕ
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
пгт Красногвардейское 18 сентября 2023 г.
Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,
при ведении протокола помощником судьи Мухетдиновой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ДД.ММ.ГГГГ администрация Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым обратилась в суд с названным иском, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между агрофирмой – колхоз «Россия» Красногвардейского района Республики Крым и ФИО1 был заключён договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время указанная квартира принадлежит истцу. Ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, её содержанием не занимается. Между сторонами никаких договорных отношений не имеется. Просили признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Стороны, представитель отдела по вопросам миграции ОМВД по Красногвардейскому району, надлежащим образом извещённые о времени, дате и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием Восходненское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, а также адресной справки ОВМ ОМВД России по Красногвардейскому району, в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1
ФИО1 вселён в квартиру бывшим собственником агрофирмой – колхоз «Россия» Красногвардейского района Республики Крым на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования жильём ответчиками после перехода права собственности суду не представлено и о них не сообщено.
При данных обстоятельствах, у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Украины <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.
Судья (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев