Дело №2-5913/2022
50RS0036-01-2022-006894-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2022 года
г. Пушкино московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.
с участием прокурора ФИО
при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что на основании договора на участие в инвестировании №В-13-135/136 истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. <дата> и <дата> истцом были зарегистрированы в принадлежащей ему квартире ответчики: ФИО, ФИО В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не заключено, в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета. На основании изложенного истец обратился с данным иском в суд.
Истец ФИО в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО, ФИО в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещались по правилам ст.113 ГПК РФ.
Третьи лица ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В заключение старший помощник Пушкинского городского прокурора ФИО полагал исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку доводы иска подтверждены представленными суду доказательствами, в связи с чем требования иска являются обоснованными.
Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В ходе рассмотрения дела установлены следующие имеющие значение обстоятельства.
ФИО принадлежит на праве собственности 4-комнатная квартира, общей площадью 130,70 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <дата> ( л.д. 23)
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ( л.д. 24)
Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства с ним не ведут. Доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено.
Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об обоснованности доводов иска, что влечет признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятие их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО, ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 10.01.2023
Судья: