86RS0001-01-2025-003093-13
дело №2-2495/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года г.Ханты - Мансийск
мотивированное решение
изготовлено 12 сентября 2025 года
Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Вахрушева С.В.,
при ведении протоколирования помощником судьи Ахияровой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2495/2025 по иску ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Исковые требования тем, что истец ФИО1, является собственником объекта недвижимости - нежилого помещения № в многоквартирном <адрес>-<адрес> в <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по объекту недвижимости - нежилого помещения № лицевой счет №, исковые требования истца (ЮФКРМД) по взносам на капитальный ремонт, пени и судебных расходов были удовлетворены частично. Судом постановлено: «Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 327 рублей 40 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 328 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 667 рублей 96 копеек, всего взыскать в размере 20 334 рублей 22 копейки. В оставшейся части исковых требований ЮФКРМД к ФИО1 отказать». ДД.ММ.ГГГГ долговые обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 20 334 рублей 22 копейки по решению мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исполнены истцом в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов с письменным заявлением о списании задолженности по капитальному ремонту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 871 рублей 70 копеек в связи с применением судом положения о применении срока исковой давности. В своем обращении истец просила произвести списание задолженности по капитальному ремонту по лицевому счету № по объекту недвижимости - нежилого помещения № 1014, расположенному в многоквартирном доме по адресу: <адрес> с учетом вынесенного и вступившего в силу закона решения мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. В ответ на свое обращение в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчет долговых обязательств согласно решения суда, получен отказ в связи «с отсутствием в решении суда прямого указания о необходимости произвести перерасчет/списание/исключение информации о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету и из платежных документов, во взыскании которой Фонду отказано (в связи с истечением срока исковой давности). Опираясь на изложенное, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов не усматривает оснований для перерасчета сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 24 871 рублей 70 копеек, и по состоянию на 20.02.2025г. по лицевому счету № помещения, расположенного по адресу: <адрес> обозначает задолженность: задолженность за капитальный ремонт в размере - 26 282 рубля 58 копеек, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 1 410 рублей 88 копеек, образовавшаяся за период с ноября 2024 года (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по пени составляет 9 925 рублей 80 копеек, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 8 937 рублей 54 копейки начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт во взыскании которой отказано в связи с применением срока исковой давности (размер задолженности составляет 24 871 рубль 70 копеек. Таким образом, Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов на обращение истца о списании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета № в размере 24 871 рублей 70 копеек, пени 8 937 рублей 54 копейки, начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт во взыскании которой фонду отказано в связи с применением судом срока исковой давности, истцу рекомендовано обратиться в суд с соответствующим заявлением. На основании изложенного, истец просит суд: обязать ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести списание задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени в размере 24 871 рублей 70 копеек, пени в размере 8 937 рублей 54 копейки, начисленной на сумму задолженности, во взыскании которой было отказано в связи с применением судом срока исковой давности по лицевому счету №ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>» в соответствии с решением мирового судьи судебного участка N9 7 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.
Истец ФИО1, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась, согласно переданной суду телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.41).
Ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя на рассмотрение дела не обеспечил, о причинах его неявки суд не известил, возражений на иск не представил (л.д.43). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.ч. 4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 48-51).
В отношении указанного жилого помещения Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов открыт лицевой счёт №.
В связи с неисполнением собственником жилого помещения обязанности по уплате взносов ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 199 рублей 10 копеек, размер пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 328 рублей 86 копеек (л.д.53-58).
Решением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов удовлетворены частично.
Судом постановлено: «Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 327 рублей 40 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 328 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 677 рублей 96 копеек, всего взыскать 20 334 рубля 22 копейки» (л.д.61-65).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры вынесено дополнительное решение по гражданскому делу № по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов, которым постановлено: «Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 18 327 рублей 40 копеек, за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности (л.д.60).
Решение суда вступило в законную силу.
Из решения суда следует, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ФИО1, подлежащий взысканию составил: по оплате взносов на капитальный ремонт – 19 656 рублей 26 копеек, по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 328 рублей 86 копеек.
Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, взысканной судом государственной пошлины погашена истцом в полном объёме.
Согласно выписке по лицевому счету № в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес>, на лицевом счете продолжает отображаться размер задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на февраль 2025 года составляет 69 217 рублей 68 копеек, размер задолженности по пени 29 796 рублей 48 копеек (л.д.24-25, 28-29).
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об исключении из лицевого счета задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества, во взыскании которой было отказано судом (л.д.18-19).
Согласно письма Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком сообщено, что ввиду отсутствия в решении суда прямого указания о необходимости произвести перерасчет-списание исключение информации о сумме задолженности по взносам и капитальный ремонт по лицевому счету и из платежных документов, во взыскании которой Фонду отказано (в связи с истечением срока пековой давности), основания для перерасчета сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 24 871 рубль 70 копеек у Фонда отсутствуют. По состоянию па ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № помещения, расположенного по адресу; <адрес> <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 24 871 рубль 70 копеек, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 1 410 рублей 88 копеек, образовавшаяся за период с ноября 2024 (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по пени составляет 9 925 рублей 80 копеек, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: 8 937 рублей 54 копейки, начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт, во взыскании которой отказано в связи с применением судом срока исковой давности (размер задолженности составляет 24 871 рубль 70 копеек). Истцу рекомендовано обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании/исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт, признанной судом за сроком исковом давности из лицевого счета, платежных документов в размере 24 871 рубль 70 копеек, пени в размере 8 937 рублей 54 копейки, начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт, во взыскании которой отказано в связи е применением судом срока исковой давности (размер задолженности составляет 24 871 рубль 70 копеек). Решением Нижневартовского городского суда Ханты-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Югорскою фонда к ФИО1, удовлетворены частично, в пользу Регионального оператора взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 41 897 рублей 36 копеек, пени в размере 1 200 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 397 рублей 31 копейка, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение суда исполнено. ДД.ММ.ГГГГ Югорским фондом по лицевому счету № осуществлено списание пени в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в размере 1 820 рублей 03 копейки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № помещения, расположенного но адресу: <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 57 412 рублей 21 копейка, в том числе: задолженность в размере 54 272 рубля 51 копейка, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 3 139 рублей 90 копеек, образовавшаяся за период с ноября 2024 года (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность пo пени составляет 23 254 рубля 34 копейки, образовавшаяся и период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 19 497 рублей 76 копеек, начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт, во взыскании которой отказано в связи с применением судом срока исковой давности (размер задолженности составляет 54 272 рубля 31 копейка. Истцу рекомендовано обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета, платежных документов в размере 54 272 рубля 31 копейка, пени в размере 19 497 рублей 76 копеек, начисленные на сумму задолженности по взносам за капитальный ремонт, во взыскании которой отказано в связи с применением судом срока исковой давности (размер задолженности составляет 54 272 рубля 31 копейка) (л.д.20-22).
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путём учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.
Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени была погашена истцом.
В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Ответчик указывает, что вне зависимости от принятого решения суда, применении последствий пропуска срока исковой давности, данные денежные средства не подлежат списанию и ответчик имеет право на сохранение данных средств как сумм долга истца на его лицевом счете.
Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя ему платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 ЖК РФ. Так как именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.
Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 07.11.2006 №115-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истца, при отсутствии таковой.
Действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.
Таким образом, так как требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к ФИО1 удовлетворены частично, решение вступило в законную силу, то оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истца.
Как следует из решения мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов удовлетворены частично.
Судом постановлено: «Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 327 рублей 40 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 328 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 677 рублей 96 копеек, всего взыскать 20 334 рубля 22 копейки» (л.д.61-65).
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту, открытому по объекту: <адрес> (лицевой счёт №), за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 871 рубль 70 копеек и пени в размере 8 937 рублей 54 копейки, начисленные на указанную сумму задолженности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
удовлетворить полностью иск ФИО1 (СНИЛС: № Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН <***>) о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту, открытому по объекту: <адрес> <адрес>лицевой счёт №), за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 871 рубль 70 копеек и пени в размере 8 937 рублей 54 копейки, начисленные на указанную сумму задолженности.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.
Председательствующий подпись С.В. Вахрушев
копия верна:
Судья Ханты – Мансийского
районного суда С.В. Вахрушев