Дело № 2-2417/2025 21 мая 2025 года
УИД 78RS0020-01-2024-009500-48 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Рубан М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
с участием представителя истца адвоката Ершова А.Б. (по доверенности от 02.11.2023 и ордеру от 27.02.2025),
Установил:
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., право собственности зарегистрировано в установленном порядке 16.01.2024.
ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившей право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик с 18.02.2024 зарегистрирована в спорной квартире, не проживает в ней, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит, брак с ответчиком расторгнут, ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Представитель истца поддержал иск.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Суд, выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
ФИО1 на основании договора о долевом участии № 15/12/02 от 15.12.2022, акта приема-передачи от 01.10.2023 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ....
ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 31.01.2004 по 26.08.2023.
Ответчик с 18.02.2004 зарегистрирована в указанной выше квартире.
В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик не представила доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ... последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 21.05.2025