Дело № 2-5553/2025 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2025-006165-96

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2025 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

с участием прокурора Тайдаковой И.Н.,

при секретаре Суздальцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании не приобретшим право пользования квартирой,

установил:

Истец ФИО9 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО10 о признании не приобретшим право пользования квартирой, в котором просила: признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой № <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ордера на служебное жилое помещение № № от 09.12.1992, выданного Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Выборга, её отцу ФИО1 на состав семьи 5 (пять) человек: ФИО2 - жена, ФИО3. - дочери, была предоставлена трехкомнатная квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, ФИО9 - с 22.11.2002, её несовершеннолетние дети <данные изъяты>

На основании Областного закона Правительства Ленинградской области № 59-оз от 28.03.2007 муниципальное образование «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области является собственником квартиры. Право собственности зарегистрировано 25.10.2021, о чем сделана запись в ЕГРН под № №

Между ней и администрацией МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области 09.07.2019 заключен договор социального найма № №.

Ответчик был зарегистрирован в квартире 10.03.1998 как «знакомый» её отцом ФИО4. Отец умер 07.10.2021. В момент регистрации ответчика в квартире она была несовершеннолетней, условия его регистрации в квартире ей не известны.

Ответчик права на квартиру не приобрел, так как в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, его регистрация по месту жительства в спорном помещении носит формальный характер. В квартире проживала мать ответчика с 1998 года по 23.10.2005.

Ответчик фактически проживает в жилом доме, принадлежащем на праве собственности её родной сестре, расположенном по адресу: <адрес>

Она за счет личных денежных средств провела работы по установке в квартире системы отопления, газоснабжения и сантехнического оборудования, произвела замену окон и напольного покрытия, входной двери. Ключи от двери она передала ответчику, он действий по заселению в квартиру не предпринимал, оплату предоставленных коммунальных услуг не производил.

Регистрация ответчика в спорном помещении нарушает её права по распоряжению указанным жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться с иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица администрации Рощинкого городского поселения Выборгского муниципального района в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из материалов дела следует, что на основании ордера на служебное жилое помещение № 17210 от 09.12.1992, выданного Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Выборга, отцу истца ФИО5 на состав семьи 5 (пять) человек: ФИО6 - жена, ФИО7. - дочери, была предоставлена трехкомнатная квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец ФИО9 - с 22.11.2002, её несовершеннолетние дети <данные изъяты>.

На основании Областного закона Правительства Ленинградской области № 59-оз от 28.03.2007 муниципальное образование «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области является собственником квартиры. Право собственности зарегистрировано 25.10.2021, о чем сделана запись в ЕГРН под № №

Между истцом и администрацией МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области 09.07.2019 заключен договор социального найма № №.

Из объяснений истцовой стороны следует, что ответчик был зарегистрирован в квартире 10.03.1998 как «знакомый» отцом истца ФИО8. Отец умер 07.10.2021. В момент регистрации ответчика в квартире истец была несовершеннолетней, условия регистрации ответчика в квартире истцу не известны.

Ответчик права на квартиру не приобрел, так как в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, его регистрация по месту жительства в спорном помещении носит формальный характер. В квартире проживала мать ответчика с 1998 года по 23.10.2005.

Ответчик в спорное жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, вместе с тем, с регистрационного учета не снимается.

Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не вселялся в квартиру, не проживал в жилом помещении, то вопрос о его выселении не ставится.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из снимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает, что с учетом выше изложенного, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал, его имущество в спорном жилом помещении отсутствует, при этом препятствий ко вселению в спорное жилое помещение ему не оказывалось.

Соглашение о пользовании с ответчиком спорной жилой площадью не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по распоряжению указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО9 к ФИО10 о признании не приобретшим право пользования квартирой, удовлетворить.

Признать ФИО10, Дата года рождения, паспорт гражданина РФ №, не приобретшим право пользования квартирой № <адрес>, что будет являться основанием для снятия ФИО10, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 5 декабря 2025 года.

47RS0005-01-2025-006165-96

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-5553/2025