Дело № 2-1575/2025
УИД 50RS0029-01-2025-000896-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2025г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кокорева Ю.А.
при секретаре с/з Герасимовой Н.К.
с участием помощника прокурора Томилиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Безуглому ФИО13 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 ФИО15. обратилась в суд с иском к Безуглому ФИО14 просил его признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивировал тем, что стороны зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Спорная квартира была предоставлена на условия социального найма матери сторон ФИО1 ФИО16 которая являлась нанимателем жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО18 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Совместно с истцом в спорной квартире проживают и зарегистрированы ФИО1 ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - брат истца, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ дочь истца. Ответчик Безуглый ФИО19. в жилом помещении проживал до 18 лет, после добровольно покинул квартиру и больше в ней никогда не проживал. Коммунальные платежи, начисляемые за квартиру, не уплачивает. Все затраты по содержанию квартиры осуществляет истица. Личные вещи и иное свое имущество ответчик в квартире не имеет, истцу неизвестно где проживает ответчик в настоящее время. Однако истцу известно о том, что у ответчика имеется семья и в браке приобретена квартира, в которой по настоящее время и проживает ответчик. Вместе с тем, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому г.о.
Истец ФИО1 ФИО21 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.
Представитель истца по доверенности и ордеру – адвокат ФИО2 ФИО20 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.
Ответчик Безуглый ФИО22 в судебное заседание явился, возражал в удовлетворении иска, указала, что в спорной квартире не проживает, ввиду конфликтных отношений с сестрой после смерти матери, а также что оплату за коммунальные платежи производит посредством исполнения судебного акта.
Третье лицо ФИО1 ФИО23. и представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому г.о. не явились, извещены.
Суд, выслушав явившиеся участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими отклонению.
В судебном заседании установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 90,3 кв. м, является муниципальной, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат истца), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ (дочь истца).
При этом ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат истца), зарегистрирован в спорной квартире, однако в настоящее время не проживает,
По мнению истца, после достижения 18 лет, ответчик добровольно покинул квартиру и больше в ней никогда не проживал. Коммунальные платежи, начисляемые за квартиру, не уплачивает. Все затраты по содержанию квартиры осуществляет истец. Личные вещи и иное свое имущество ответчик в квартире не имеет.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.
Ст. 7 указанного Закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суд (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Доводы истца о том, что ответчика имеется семья и в браке им приобретена квартира, в которой по настоящее время и проживает ответчик, судом отклоняется, поскольку из сведений ЕГРН не усматривается наличия в собственности жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно объяснениям ответчика, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются самостоятельным средством доказывания по делу, в спорной квартире он вынуждено не проживает, ввиду конфликтных отношений с сестрой после смерти матери.
Оснований не доверять указанным объяснениям у суда не имеется.
При этом из представленных в материалы дела карточек учета исполнительного документа с оплатами следует, что с ответчика Безуглого ФИО24 производится удержания в счет исполнения исполнительных документов, предметом исполнения которых является задолженность по уплате коммунальных платежей.
Тогда как истцом в материалы дела не представлено самостоятельных оплат в счет исполнения обязательств по коммунальным платежам, а также не представлено доказательств, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении указанного спорного жилого помещения не отказывался. Совокупность обстоятельств, с которым закон связывает возможность признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, по делу не доказана, при этом суд исходит из того, что Безуглый ФИО25. является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма, бесспорных доказательств того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство не представлено, в связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО27 к Безуглому ФИО26 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Ю.А. Кокорев
Мотивированное решение составлено 13 мая 2025 г.
Председательствующий Ю.А. Кокорев