ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 июля 2025 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Черных М.И.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав при этом, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы дочь истца ФИО6 М.Г., зять истца ФИО6 М.И., и внук ФИО6 А.М. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживают, выехали на постоянное место жительства в Израиль., являются гражданами Израиля, в ФИО1 возвращаться не планируют. По мнению истца, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника. Указанные обстоятельства затрудняют возможные сделки в отношении указанного жилого помещения.

На сновании изложенного, истец, обратившись в суд, просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить. Пояснил, что ФИО6 М.Г. является ее дочерью, ФИО6 М.И. – зятем, ФИО6 А.М. – внуком. Ответчики выехали из <адрес> лет назад. В квартире истец живет один.

Представитель истца ФИО9, действующий на сновании ст. 48 ГПК РФ, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО6 М.Г., ФИО6 М.И., ФИО6 А.М. в лице законных представителей ФИО6 М.Г. и ФИО6 М.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела от них имеется письменные заявление, согласно которому ответчики являются гражданами Израиля и постоянно проживают на территории <адрес>, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку от истца возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства не поступило, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился. О дате, и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца и его представителя, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ, истец обладает всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно представленной в материалы дела выписки из поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, зарегистрированы, в том числе, ответчики: ФИО6 М.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 М.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 А.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, выехали на постоянное место жительства в Израиль, являются гражданами Израиля, в ФИО1 возвращаться не планируют.

Согласно акту установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, при посещении <адрес>, корпус 1 по <адрес>, по техническому паспорту: общей площадью 33,3 кв.м., в том числе вспомогательная 11,9 кв.м., основная 21,4 кв.м. в составе 2 жилых комнат – в комнате 1 площадью 10,8 кв.м. и в комнате 2 площадью 10,6 кв.м. установлен факт проживания лиц в количестве одного человека – ФИО5. Иные лица в указанном жилом помещении не проживают.

Кроме того, указанные обстоятельства также подтверждает заявление ответчиков, согласно которому ответчики являются гражданами Израиля и постоянно проживают на территории <адрес>, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет возникновения жилищных прав на него, в связи с чем ответчики право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> - утратили.

Таким образом, ответчики, сохраняя свою регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, не являющимися местом их жительства, нарушают общие положения о регистрационном учете, который устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При наличии выше установленных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 60, 69, 71 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3611 №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3605 №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ЕР №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3611 №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3605 №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ЕР №) с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.И. Черных