11RS0020-01-2025-000559-44

2-385/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

17 апреля 2025 г.

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании долга,

установил:

ОАО "УВТК" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании долга за коммунальные услуги, образовавшегося за период с 01.02.2022 по 31.07.2024 в сумме 236 019 руб. 69 коп.

В обоснование истец указал, что ответчики проживают в квартире по адресу <Адрес>, при этом не полностью и несвоевременно производят оплату за коммунальные услуги.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ФИО3 в письменном отзыве указал, что является собственником квартиры по адресу <Адрес>, при этом в указанной квартире не зарегистрирован и не проживает, коммунальными услугами не пользуется, просит рассмотреть дело без его участия.

В телефонограммах ответчики ФИО1 и ФИО2, не возражая по существу против удовлетворения иска, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ). По общему правилу члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Установлено, что квартира по адресу <Адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи.

При этом по сведениям ОМВД России по Усть-Вымскому району ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу <Адрес>

Следовательно, ответчики, будучи членами семьи, несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в указанной квартире.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ), при этом управляющая организация вправе взимать плату за коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц (ч.15 ст.155 ЖК РФ), в этом случае согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется (ч.16 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Конкретный порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила).

Правилами предусмотрено, что исполнитель вправе привлекать на основании соответствующего договора организацию или индивидуального предпринимателя для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям (подп."е" п.32 Правил), а потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту (п.63 Правил).

Таким образом, урегулированный действующим жилищным законодательством порядок внесения платы за коммунальные услуги допускает участие в данных отношениях помимо управляющей организации и иных организаций (агентов).

Из материалов дела следует, что функции управляющей организации в многоквартирном доме по адресу <Адрес>, в спорный период основании договора управления многоквартирным домом осуществляло ООО "ЖУК" и ООО "УК "Микунь".

Между ООО "ЖУК" и ОАО "УВТК" 01.11.2017 заключен договор энергоснабжения <Номер>, а также договор холодного водоснабжения и водоотведения <Номер>, по условиям которых последнее обязалось по поручению первого осуществлять ежемесячное начисление платежей для потребителей тепловой энергии, горячей и холодной воды, бесплатно составлять и доставлять до потребителей квитанции на оплату указанных коммунальных услуг, получать, собирать и требовать с потребителей оплату за отопление, за горячую и холодную воду и прием сточных вод в соответствии с выставленными квитанциями, производить перерасчет размера платы (п.8.6 Договора <Номер>, п.п.4.5.1-4.5.4 Договора <Номер>).

Между ООО "УК "Микунь" и ОАО "УВТК" 01.06.2023 заключен договор холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения <Номер>, по условиям которого последнее определяет объем коммунального ресурса и выставляет к оплате счета (п.19 Договора <Номер>).

Таким образом, право ОАО "УВТК" на осуществление начисления платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению и предъявление к взысканию начисленной задолженности возникло в силу указанных договоров, а также в соответствии со ст.155 ЖК РФ.

Согласно представленной истцом выписке по лицевому счету на квартиру по адресу <Адрес>, в период с 01.02.2022 по 31.07.2024 была начислена плата за коммунальные услуги на общую сумму 236 019 руб. 69 коп., в том числе за отопление – 99371 руб. 74 коп., холодное водоснабжение – 82219руб. 24 коп. и водоотведение – 54428 руб. 71 коп.

Расчет платы за коммунальные услуги соответствует положениям ч.1 ст.157 ЖК РФ и требованиям Правил, произведен исходя из объемов потребленных коммунальных услуг и тарифов на данные коммунальные услуги, подтверждается материалами дела, проверен судом и признан верным.

Ответчиками суду не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных услуг сверх сумм, учтённых истцом в лицевом счете, равно как и документов, свидетельствующих о наличии оснований для снижения начисленной платы за коммунальные услуги.

Как отмечается в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником спорной квартиры с 23.03.2001, при этом фактически проживает и зарегистрирован по адресу <Адрес> с 20.11.1981 по настоящее время.

Следовательно, на ФИО3, лежит обязанность только по оплате долга за услугу по отоплению за период с 01.02.2022 по 31.07.2024, который составляет 99371 руб. 74 коп., и подлежит взысканию с него солидарно вместе с ответчиками ФИО1, ФИО2

В свою очередь, долг за услугу по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.02.2022 по 31.07.2024 в сумме 136647 руб. 95 коп. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, при этом требования ОАО "УВТК" к ФИО3 о взыскании долга за услуги холодного водоснабжения и водоотведения удовлетворению не подлежат.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 8080 руб. 59 коп. на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, с ФИО3 – 1134 руб. 06 коп., с ФИО1 и ФИО2 по 3473 руб. 26 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <Номер>), ФИО2 (паспорт <Номер>), ФИО3 (паспорт <Номер>) в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" (ОГРН <Номер>) долг за услуги по отоплению за период с 01 февраля 2022 г. по 31 июля 2024 г. в размере 99371 (Девяносто девять тысяч триста семьдесят три) руб. 74 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <Номер>), ФИО2 (паспорт <Номер>) в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" (ОГРН <Номер>) долг за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 февраля 2022г. по 31 июля 2024г. включительно в размере 136647 (Сто тридцать шесть тысяч шестьсот сорок семь) руб. 95 коп.

Исковые требования Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" к ФИО3 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 февраля 2022 г. по 31 июля 2024 г. – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <Номер>) в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" (ОГРН <Номер>) судебные расходы в размере 3473 (Три тысячи четыреста семьдесят три) руб. 26 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <Номер>) в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" (ОГРН <Номер>) судебные расходы в размере 3473 (Три тысячи четыреста семьдесят три) руб. 26 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <Номер>) в пользу Открытого акционерного общества "Усть-Вымская тепловая компания" (ОГРН <Номер>) судебные расходы в размере 1134 (одна тысяча сто тридцать четыре) руб. 06 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись