Дело № 2-332/2023
УИД: 52RS0048-01-2023-000246-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач 03 мая 2023г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Разживиной И.М.,
с участием представителя истца ФИО1 –ФИО2, действующего по доверенности от 23.06.2020,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти брата В., умершего * года и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером *, площадью 1362 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство и на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером *, площадью 47,4 кв.м., расположенных по адресу: *.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он, является родным братом умершего * года В.
После смерти В. открылось наследство на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером *, площадью 1369 кв.м., разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство и на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером *, площадью 47,4 кв.м, расположенных по адресу: *. Истец после смерти брата к нотариусу не обращался, наследство принял фактическими действиями, так как пользовался имуществом принадлежащий его брату и пользовался земельным участком, на котором располагается дом.
Приняв наследство, ФИО1 стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства, а именно с 28 сентября 2019 года. Получение наследником свидетельства о праве на наследство являлось его правом, а не обязанностью.
Истец ФИО1 просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя ФИО2
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО3, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области не явились, были надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания. Ответчик ФИО3 просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представила суду заявление о признании иска.
В соответствии с правилами статьи 167 ГПК РФ районный суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.
Заслушав представителя истца ФИО2, поддержавшего в судебном заседании исковые требования, изучив заявление ответчика о признании иска, материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Судом установлено, подтверждается договором купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположен объект недвижимого имущества от 25.07.2013, на основании распоряжения администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области от 23.07.2013 №1139-р ФИО1, ФИО4 приобрели у администрации Сергачский муниципальный район Нижегородской области земельный участок, общей площадью 1369 кв.м., с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: *, по 1/2 доле каждому (л.д.15-19).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 28.07.2021 земельный участок по вышеназванному адресу состоит на кадастровом учете с кадастровым номером * (л.д.22-23).
Согласно свидетельству 52-АД 627759 от 17.12.2012 о государственной регистрации права В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м, расположенного по адресу: * (л.д.11-12).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 30.07.2021 жилой дом по вышеназванному адресу состоит на кадастровом учете с кадастровым номером * ( л.д.20-21).
В. * года рождения, умер *, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.10).
Истец ФИО1 * г.р. является родным братом В.., что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.8-9).
Ответчик ФИО3 является дочерью В., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.40).
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ действующей на момент открытия наследства после смерти В. для приобретения наследства наследник должен его принять.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. ( ст.1153 ГК РФ)
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно реестру наследственных дел, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти В. не заводилось ( л.д.46).
Судом установлен круг потенциальных наследников после смерти В., которым является ответчик по делу.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
От ответчика ФИО3 (л.д.38) поступило заявление о признании иска ФИО1
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 191-197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, * наследства, открывшегося после смерти брата В., *
Признать за ФИО1, *, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м., с кадастровым номером * и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1369 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером *, расположенных по адресу: *.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья:___________________________________ Л.Н. Черновская
Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2023 г.