Дело № 2-1496/2023
УИД 32RS0027-01-2022-006326-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 г. г.Брянск
Советский районный суд г.Брянска в составе
председательствующего судьи Петрачковой И.В.,
при секретаре Рождественской И.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о возврате имущества, взыскании арендной платы, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> между ним и ФИО3 заключен договор аренды строительных лесов №..., по условиям которого истец передал ответчику во временное пользование строительные леса рамного типа ЛРСП-60, комплектация которых определена актом приема-передачи от <дата> Стоимость аренды за пользование строительными лесами за период с <дата> по <дата> составила 14 000 руб. Денежная сумма в указанном размере оплачена ФИО3 в полном объеме.
Согласно п. 5.2.5 договора арендатор обязан заблаговременно предупредить арендодателя о конце пользования строительными лесами, а также своими силами возвратить их в назначенное в п. 4.3 договора место.
На момент рассмотрения настоящего спора строительные леса арендодателю не возвращены, задолженность по арендной плате не погашена.
19 октября 2022 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате арендованного имущества, оплате арендной платы за пользование им. Ответчиком указанная претензия оставлена без исполнения.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать ФИО3 возвратить строительные леса рамного типа ЛРСП-60 в следующей комплектации: рама вертикальная с лестницей – 5 шт., рама вертикальная без лестницы – 15 шт., диагонали – 15 шт., горизонталь – 15 шт., ригель 3м. – 20 шт., настил деревянный – 20 шт.; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 арендную плату по договору аренды от <дата> за период с 18 марта 2022 г. по 18 ноября 2022 г. в размере 112 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 740 руб..
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме.
Истец ФИО1, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Представитель истца против вынесения заочного решения не возражает.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
По положениям ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
Судом установлено и следует из материалов дела, между ИП ФИО1 и ФИО3 <дата> заключен договор аренды строительных лесов №..., согласно которому арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование строительные леса рамного типа ЛРСП-60.
За пользование строительными лесами в период с <дата> по <дата> включительно арендатор обязуется уплатить арендодателю арендную плату в размере 14 000 руб. (п. 2.1. договора).
Согласно п. 5.2.5. договора арендатор обязан заблаговременно (за 2 дня) предупредить арендодателя о конце срока пользования строительными лесами.
Договор аренды строительными лесами подписан обеими сторонами.
Согласно акту приема-передачи в аренду строительных лесов рамного типа ИП ФИО1 передал, а ФИО3 принял строительные леса в следующем составе: рама вертикальная с лестницей – 5 шт., рама вертикальная без лестницы – 15 шт., диагонали – 15 шт., горизонталь – 15 шт., ригель 3м. – 20 шт., настил деревянный – 20 шт.
В силу ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610).
Между сторонами заключен срочный договор аренды (до <дата>), который, вместе с тем, по окончании срока его действия сторонами не расторгнут и фактически не прекращен, а значит, считается возобновленным на тех же условиях на неопределенной срок.
На момент рассмотрения настоящего спора ответчиком ФИО3 не возвращены арендуемые строительные леса.
В нарушение условий договора ответчиком арендная плата за период пользования лесами не выплачивалась, в результате чего образовалась задолженность за период с 18 марта 2022 г. по 18 ноября 2022 г. в размере 112 000 руб.
Расчет задолженности произведен истцом исходя из условий договора аренды, проверен судом и арифметически является верным.
19 октября 2022 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате арендованного имущества, оплате арендной платы за пользование им.
Ответчиком указанная претензия оставлена без исполнения.
В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств надлежащего исполнения условий договора аренды строительных лесов, иного размера задолженности ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 621 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО3 в пользу истца ФИО1 задолженности по договору строительных лесов №... от <дата> за период с 18 марта 2022 г. по 18 ноября 2022 г. в размере 112 000 руб. (14 000 руб. х 8 месяцев = 112 000 руб.).
В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
На момент рассмотрения настоящего спора строительные леса, переданные ответчику по акту приема-передачи от <дата>, находятся в пользовании ответчика. Доказательств, свидетельствующих, о возврате арендуемого имущества истцу, ответчиком в материалы гражданского дела не представлено.
С учетом изложенного, исковые требования истца ФИО1 о возврате строительных лесов рамного типа ЛРСП-60 в следующей комплектации: рама вертикальная с лестницей – 5 шт., рама вертикальная без лестницы – 15 шт., диагонали – 15 шт., горизонталь – 15 шт., ригель 3м. – 20 шт., настил деревянный – 20 шт. подлежат удовлетворению.
С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 740 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о возврате имущества, взыскании арендной платы, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (<дата> рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного <адрес>, паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<дата> рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного <адрес>, паспорт <данные изъяты>) арендную плату по договору аренды строительных лесов №... от <дата> за период с 18 марта 2022 г. по 18 ноября 2022 г. в размере 112 000 рублей.
Обязать ФИО3 возвратить ФИО1 строительные леса рамного типа ЛРСП-60 в следующей комплектации: рама вертикальная с лестницей – 5 шт., рама вертикальная без лестницы – 15 шт., диагонали – 15 шт., горизонталь – 15 шт., ригель 3м. – 20 шт., настил деревянный – 20 шт.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 740 рублей.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.В. Петрачкова
Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2023 г.