Мотивированное решение изготовлено 02.04.2025г.
№ 2-2414/2025
50RS0035-01-2025-001478-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2025 года г.о. <адрес>
Подольский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жабреевой Н.А.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, и просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение. Требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 и членам его семьи: ФИО3, ФИО4 ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по договору социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец намерен приобрести предоставленное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако вне судебного порядка не имеет возможности, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела; представитель по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования подержал в полном объеме.
Ответчики - Министерства обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, представители в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела.
Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а представителем истцов дано согласие на вынесение заочного решения.
Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п.6 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 141-ФЗ) военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №/тс, согласно которому ему и членам его семьи: ФИО3 (жена) и ФИО4 (сын), передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 55,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.12). Указанная квартира передана истцу и членам его семьи по акту передачи жилого помещения (л.д.13). Согласно выписке из домовой книги ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 50), на имя ФИО2 открыт финансовый лицевой счет по квартире, как основного квартиросъемщика, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется, что подтверждается впиской из лицевого счета (л.д. 49).
ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ не является собственником жилого помещения, а также не является учреждением, за которым закреплено право оперативного управления, в связи с чем, не имеет полномочий по распоряжению жилой площадью, что подтверждается сообщением ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (л.д.28-30).
Согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья не участвовал (л.17-19).
В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-37669168 (л.д. 28-30).
Согласно нотариально удостоверенным заявлениям ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дали согласие и не возражают против приватизации спорной квартиры истцом, настоящим согласием отказываются от права на приватизацию квартиры, правовые последствия отказа от приватизации квартиры им известны (л.д.20-21).
Принимая во внимание, что ФИО2 и членам его семьи: ФИО3, ФИО4, по договору социального найма предоставлено спорное жилое помещение, истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении, ранее участия в приватизации жилья не принимал, при этом ФИО3, ФИО4, отказались от приватизации спорной квартиры в пользу ФИО2, суд признает за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
При этом суд право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации признает подлежащими прекращению.
Руководствуясь ст. 194 -199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить.
Право оперативного управления ФГАУ ««Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Председательствующий Н.А. Жабреева