Копия

УИД: 52RS0005-01-2022-012097-72

Дело № 2-1830/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 год г.Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Сенькиной Ж.С, при секретаре судебного заседания Чирковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н.Ф. к П.Я.С. о признании утратившей право пользования квартирой,

установил:

М.Н.Ф. обратилась в суд с иском к П.Я.С. о признании утратившей право пользования квартирой, указав в обоснование заявленных исковых требований, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв.м., была приобретена истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована бывший собственник квартиры П.Я.Н. Однако, ответчик в данной квартире не проживает, никакого бремя содержания спорной квартиры не несет, членом семьи собственника не является. Где проживает ответчик в настоящее время истцу не известно. Считает, что выезд ответчика из спорного помещения не носит временного и вынужденного характера. В соответствии с п.3.12 договора купли-продажи спорной квартиры ответчик прекратила право пользования спорной квартирой и обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени этого не сделала. В связи с невыполнением ответчиком условий договора купли-продажи права истца нарушены, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

На основании изложенного, М.Н.Ф. просит суд признать П.Я.Н., утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

От ответчика П.Я.Н. поступило заявление о признании иска, ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Следовательно, суд, считает возможным разрешить правовой спор в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, установив имеющие значение для рассмотрения дела обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требований подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрирован ответчик П.Я.Н.

Однако, ответчик в данной квартире не проживает, никакого бремя содержания спорной квартиры не несет, членом семьи собственника не является. В соответствии с п.3.12 договора купли-продажи спорной квартиры ответчик прекратила право пользования спорной квартирой и обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени этого не сделала. В связи с невыполнением ответчиком условий договора купли-продажи права истца нарушены, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Отсутствие ответчика в вышеуказанной квартире носит постоянный и длительный характер.

Согласно ст.30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

В силу ст.31 ЖК РФ – «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении вопроса об удовлетворении исковых требований истца судом установлено, что признание иска П.Я.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска является добровольным.

На этом основании, а, также учитывая, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны, суд находит возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования М.Н.Ф.

Судом также установлено, что при предъявлении иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования М.Н.Ф. к П.Я.С. о признании утратившей право пользования квартирой – удовлетворить.

Признать П.Я.Н. (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета П.Я.С. (паспорт <данные изъяты>) по адресу: <адрес>.

Взыскать с П.Я.С. (паспорт <данные изъяты>) в пользу М.Н.Ф. (СНИЛС <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ПОДПИСЬ Ж.С. Сенькина

Копия верна

Судья Ж.С. Сенькина

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2023 г.