УИД 23RS0053-01-2025-000608-79

К делу № 2-637/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Король А.Е.,

с участием старшего помощника Тихорецкого

межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

представителя ответчика– адвоката Карначевой А.В.,

действующей на основании удостоверении №3526 и ордера №035980 от 29.05.2025 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями, мотивировав их тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик не проживает в указанном жилом доме более 14 лет, не несет никаких расходов по содержанию указанного жилого дома, не является членом ее семьи. Регистрация ответчиков в жилом доме по <адрес> в <адрес> нарушает ее права, как собственника, ограничивая ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с чем просит, прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. Направленные в его адрес судебные повестки возвращены без вручения адресату. Место нахождения ответчика неизвестно, вручить ему судебные повестки по этой причине не представляется возможным.

Поскольку место нахождения ответчика не установлено, вручить ему судебные повестки по этой причине не представляется возможным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Карначева А.В., в судебном заседании дала юридическое обоснование заявленным требованиям, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела МВД России по Тихорецкому району не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя отдела по вопросам миграции.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Информация о судебном заседании в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Тихорецкого районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» по адресу: tixoreck.krd.sudrf.ru.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 11.12.1987г.

Согласно копии паспорта выданной Отделом УФМС России по Краснодарскому Краю в Тихорецком районе, ФИО1 была поставлена Отделом УМФС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе на регистрационный учет 28.06.1986 г. по адресу: <адрес>.

Из справки предоставленной Руководителем ТОС от 04.03.2025 г. следует, что ответчик З.А.ВБ. не проживает по адресу регистрации <адрес> с 2011 г. по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает совместно с ним, не несет бремя содержания жилого помещения, не использует жилое помещение по назначению и не имеет намерения пользоваться им, не несет бремя содержания жилого помещения, фактически отказался от права пользования. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах, при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользованиежилым помещением - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке вСудебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2025 года.

Председательствующий О.Н. Мельникова