РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 марта 2025 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-77) по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4, ФИО3, ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», администрации Ангарского городского округа об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 с иском к ФИО4, ФИО3, к ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», МУП АГО «Ангарский водоканал», администрации Ангарского городского округа об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в его обоснование, что между муниципальным образованием ... и ФИО4 ** был заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно условиям договора наймодатель передает нанимателю и членам семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования ..., состоящее из 3 (трех) комнат в отдельной квартире по адресу: ..., 21 квартал, ..., для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное снабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление). Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7 (дочь), ФИО3 (сын). У истца также имеется сын – ФИО11 М.Н., ** года рождения, который зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Между нанимателем и членами семьи нанимателя в настоящее время не определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в свою очередь ФИО4 надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, в связи с чем, регулярно возникают просрочки оплаты и начисляются (в том числе в судебном порядке) неустойки, которые возлагаются на членов семьи нанимателя.

** на основании обращения истца с заявлением о разделе счета на оплату коммунальных услуг управляющей компанией ООО «УК Старый город», оказывающей услуги по коммунальному обслуживанию жилого дома по адресу: ..., 21 квартал, ..., было произведено разделение счетом между нанимателем и членами семьи нанимателя.

Ранее истец также обращалась с требованием о разделении счета в адрес ООО «Иркутскэнергосбыт», однако ответом от ** в разделении счета было отказано.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., 21 квартал, ... за ФИО4, ФИО3 по ? доли за каждым, за ФИО1 – 2/4 доли.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности от ** (л.д. 18-19) в судебном заседании на иске настаивал и пояснил, что истец в данном помещении проживать не может, поскольку с 2016 года доступ со стороны ФИО4 не предоставляется, в 2011 году судом было вынесено решение о вселении, которое до сих пор не исполнено. В настоящее время ФИО1 прекратила попытки вселения, так как между истцом и ответчиком ФИО4 сложились конфликтные отношения. Истец платит коммунальные услуги, за найм, несмотря на то, что счета приходят на основного нанимателя – ФИО4

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поясняла, что в спорной квартире она проживает одна, она оплачивает за содержание жилья и коммунальные услуги в полном объеме. До 2021 не проживала в квартире, но в 2021 году переехала в квартиру, подключила воду, установила все счетчики, на ее имя приходят все счета за коммунальные услуги. Истец с несовершеннолетним ребенком никогда не проживала в квартире, у неё есть жилье. При разводе сын и дочь стали проживать с отцом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ответчиком представлено заявление, в котором он исковые требования ФИО1 с учетом уточненного иска признает в полном объеме. Последствия признания иска ему известны и понятны, а также просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 100-101, 217-220).

Ответчики МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», администрация Ангарского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представителей не направили.

Определением от ** в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации АГО (л.д. 181).

Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации АГО извещен надлежащим образом, представителя не направил.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при неявки сторон, поскольку неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Судом установлено, что жилое помещение –трехкомнатная квартира по адресу: ..., 21 квартал, ..., принадлежащая на праве собственности муниципальному образованию Ангарский городской округ (л.д. 184), предоставлена нанимателю ФИО4 и членам ее семьи – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), на условиях договора социального найма жилого помещения № ** (л.д. 185-187).

По сведениям ООО «УК «Старый город» от ** в указанном выше жилом помещении зарегистрировано 4 человека: ФИО1 (наниматель), ** года рождения с **, ФИО3 (брат), ** года рождения с **, ФИО8 (сын), ** года рождения с **, ФИО4 (мать), ** года рождения с ** (л.д. 26).

ФИО1 обратилась в ООО «УК «Старый город» с заявлением о разделении лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 21 квартал, ..., в результате чего, лицевой счет в указанном помещении был разделен на лицевые счета: ФИО4 (площадью 14,675 кв.м.), ФИО1 (площадью 29,35 кв.м.), ФИО3 (площадью 14,675 кв.м.) (л.д. 16).

Также ФИО1 обратилась в ООО «Иркутскэнергосбыт» с заявлением о разделении лицевого счета спорного жилого помещения (л.д. 17), по результатам рассмотрения которого был дан ответ о невозможности произвести такое разделение ввиду отсутствия оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ (л.д. 15).

Согласно ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в спорном жилом помещении, являются совершеннолетними, и самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, изложенных в п.п. 30, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО4, ФИО3 продолжительное время не являются членами семьи друг друга, не ведут общего совместного хозяйства.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Вместе с тем положениями ст. 69 ЖК РФ, подлежащими применению с учетом разъяснений в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» прямо установлена возможность определения расходов отдельного лица, имеющего право пользования помещением наряду с иными нанимателями и возможность указанного определения порядка несения расходов истцом (также при солидарной обязанности по оплате потребленных услуг, газоснабжения и отопления установлена вступившими в силу судебными актами).

Применительно к оплате расходов по выводу ТБО и оплате электроэнергии доля истца может быть определена исходя из равенства обязанностей солидарных должников и установления их числа, равного права иных проживающих лиц пользования площадью квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Судом установлено, что матерью несовершеннолетнего ФИО9, ** года рождения, является ФИО1. что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-СТ № (л.д. 6 оборот).

Таким образом, оплата за жилье, коммунальные услуги за несовершеннолетнего ФИО2 должна быть возложена до совершеннолетия на законного представителя – ФИО1

С учетом вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Избранный способ защиты права соответствует положениям ст. 12 ГК РФ, основан на реализации права, установленного положениями ст. 69 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4, ФИО3, ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», администрации Ангарского городского округа об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 21 квартал, ..., в следующих долях:

в отношении услуг, расчет по оплате которых производится исходя из площади жилого помещения и по нормативу по коммунальным ресурсам при содержании общего имущества, а также в отношении взносов за сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) определить порядок и размер участия:

ФИО1, ** года рождения, уроженки ... (паспорт 2519 №) в размере 1/2 доли от общей суммы начислений из учета её доли (1/4), а также 1/4 доли несовершеннолетнего ФИО2, ** года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении IV-СТ №;

ФИО4, ** года рождения, уроженки ... (паспорт <...>) в размере 1/4 доли оплаты от общей суммы всех начислений;

ФИО3, ** года рождения, уроженцу ... (паспорт <...>) в размере 1/4 доли оплаты от общей суммы всех начислений;

В отношении услуг, расчет по оплате которых производится согласно индивидуальным приборам учета определить долю начисления ФИО4, ** года рождения, уроженки ... (паспорт <...>) - 100% от общего объема показаний индивидуальных приборов учета.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату, оказываемых ООО «Иркутскэнергосбыт» (ИНН <***>), ООО «Байкалькая энергетическая компания» (ИНН <***>); МУП АГО «Ангарский Водоканал» (ИНН <***>), ООО «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН <***>), администрацией Ангарского городского округа (ИНН <***>) в лице КУМИ администрации АГО (ИНН <***>).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированный текст решения суда составлен **.