Дело № 2-2295/2023

УИД: 78RS0015-01-2022-011329-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года г. Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Резник Л.В.

при секретаре: Махиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 АнатО.ча к Н.Е. Н., ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО3 обратился в Невский районный суд с иском к ответчикам о признании утратившими их право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета, указывая в обоснование, что ответчик Н.Е.Н. является бывшей супругой истца, ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2 приходится ответчику Н.Е.Н. дочкой и внуком, в настоящее время по спорному ответчики адресу не проживают, прав относительно спорного жилья не имеют, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ними и истцом не заключено, сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке не желают, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя, которые возражали против удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Согласно справке формы 9 СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» ответчики Н.Е.Н., ФИО1 зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик <данные изъяты> ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Указанная квартира была предоставлена ФНУКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ истцу, как военнослужащему, для постоянного проживания на состав семьи из трёх человек: ФИО3 (истец), ФИО4 (бывшая супруга), ФИО5 (дочь бывшей супруги) по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам регистрационного дела ответчики ФИО4, ФИО5 отказались от участия в приватизации, оформив свой отказ нотариально (л.д. 20-25).

Как следует из объяснений истца, ответчик Н.Е.Н. приходится ей бывшей супругой, в настоящее время брак между ним и ответчиком расторгнут, ФИО1 приходится Н.Е.Н. дочерью, <данные изъяты> ФИО2 приходится Н.Е.Н. внук. Ответчики со спорного адреса съехали в 2021 году, по указанному адресу не проживают, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания квартиры не несут.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания представитель ответчиков пояснил, что ответчики прописаны по спорному адресу и имели право участвовать в приватизации, однако отказались в письменной форме, в результате чего истцом было приобретено спорное жилое помещение в собственность единолично, указал на то, что ответчики сохранили право пользования, а потом признать их утратившими право пользования и снять с регистрационного учета невозможно, также сторона ответчика указала на то, что Н.Е.Н., ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 в спорной квартире не проживают с 2020 года в связи с наличием конфликтных отношений с истцом.

В свою очередь, в собственности ответчика какое-либо недвижимое имущество отсутствует.

Ссылаясь на то, что стороны членами одной семьи более не являются, ответчики длительное время более трех лет в квартире не проживают, истец просит признать их утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета с этого адреса.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 209, статьи 288 ГК РФ, положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ, учитывая, что материалы дела содержат доказательства добровольного выезда ответчиков из спорного помещения, их длительного непроживания в квартире, отсутствия у ответчиков заинтересованности в данном жилом помещении и добровольного отказа от своих прав в отношении квартиры, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Учитывая, что в настоящее время ответчики не проживают в спорной квартире, их выезд носил добровольный характер, не имеет правового значения факт отказа от участия в приватизации спорной квартиры.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, влечет за собою снятие их с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 55, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Н.Е. Н., ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд <адрес>.

Судья Резник Л.В.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.