дело № 2-4771/2023
...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,
при секретаре Латышевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, находящемся по адресу: ..., ..., указывая, что данная квартира принадлежит ей на основании социального найма жилого помещения. По данному адресу зарегистрирована ответчик как член семьи. С 2010 года ответчик в данной квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, личных вещей в квартире не имеет, местонахождение ответчика не известно.
Истец просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ответчику препятствий в проживании не чинили, просто она вела такой образ жизни, что уходила из дома, ... в один из дней 2010 года ушла и больше не вернулась. Шесть лет искали ее сами с мужем, потом обратились в полицию. Когда дочь вернется, она зарегистрирует ее в квартире. Иск подан, так как необходимо приватизировать квартиру.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.
Третьи лица представители Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Набережные Челны, Управления Росреестра, АО «Татэнергосбыт», МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны», Отделения Фонда пенсионного и социального страхования, Следственного отдела по г.Набережные Челны, МКУ «Управление ЗАГС» в судебное заседание не явились, извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца и третьих лиц, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
По настоящему делу установлено следующее.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 48,7 кв.м, расположенную по адресу... Данная квартира находится в собственности муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан. В данной квартире проживает и зарегистрирована ФИО1 на основании ордера на жилое помещение. В ордер социального найма вписан состав семьи из 4 человек, в том числе ФИО2 (л.д.12, 8).
Из копии справки с места жительства -финансовый лицевой счет от 20 февраля 2023 года следует, что по адресу: ... зарегистрировано 4 человека, в том, числе истец ФИО1 – наниматель, ФИО2 – дочь (л.д.10).
Из акта о непроживании в квартире, подписанного соседями и участковым ... следует, что ФИО2, прописанная по адресу: ..., ..., по данному адресу не проживает с 2010 года, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, личных вещей в квартире не имеет (л.д.11).
...
...
...
...
...
...
Таким образом, принимая во внимание, что выезд ответчика из жилого помещения носит не временный, а постоянный характер, фактически в месте жительства она отсутствует в течение более 10 лет, его выезд из жилого помещения не носит вынужденный характер, а связан с образом жизни, суд полагает возможным иск удовлетворить.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства относится исключительно к компетенции миграционной службы, для которых настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с такого учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 ... утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ...
Решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья «подпись» Виноградова О.А.