№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Даценко Д.В. и секретарь судебного заседания Левоняне Л.А., рассмотрев заявление ФИО1 к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области о признании незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, заинтересованное лицо ФИО2, о признании незаконным решения и обязании совершить действие, -
УСТАНОВИЛ:
Административный истец обратился с административным иском в суд и просил признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в части постановки на кадастровый учет земельного участка 70 кв,м, путем увеличения земельного участка с кадастровым номером №. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отменить незаконную постановку на кадастровый учет земельного участка №, связанную с увеличением площади.
Административный иск обоснован тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Данный земельный участок был выдан истцу на Постановления Главы администрации Петровского с/окр № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № из земель населенного пункта для индивидуального жилищного строительства.
Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2
Согласно заключения кадастрового инженера, проводившего геодезические работы по определению фактического местоположения угловых точек границ (координирования) установлено, что фактическая граница участка № накладывается в сторону земельного участка № на 70м2. По мнению истца Росреестр незаконно зарегистрировал часть спорного земельного участка в собственность ФИО2, не согласовав с ним, как с собственником смежного земельного участка, местоположение границ земельного участка, чем нарушил его права.
В судебном заседании административный истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 на административном иске настаивали по изложенным в нем доводам.
Административный ответчик - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени суда извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.
Суд, выслушав административного истца и его представителя, исследовав материалы административного дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Статьями 3, 15, 17 Федерального закона от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве» предусмотрено обязательное проведение работ по землеустройству в случаях изменения границ объектов землеустройства, а также проведение работ по межеванию объектов землеустройства, то есть установление на местности границ земельных участков, описание их местоположения, изготовление карты (плана) объекта землеустройства.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласно ч. 2 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного. участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
В силу ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.
Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2
Из представленных по запросу суда документов, принятых для оказания государственных услуг государственной регистрации прав на земельный участок № следует, что согласование местоположения границ с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, не проводилось.
Однако из заключения кадастрового инженера, проводившего геодезические работы по определению фактического местоположения угловых точек границ (координирования) установлено, что фактическая граница на дату обращения ФИО2 с заявлением о предоставлении государственной услуги, не являлась смежной с границей земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО1
При изложенных обстоятельствах, у суда не имеется оснований удовлетворить административное исковое заявление о признании незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в части постановки на кадастровый учет земельного участка 70 кв.м, путем увеличения земельного участка с кадастровым номером № и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отменить незаконную постановку на кадастровый учет земельного участка №, связанную с увеличением площади.
Руководствуясь ст. ст. 177 - 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области о признании незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в части постановки на кадастровый учет земельного участка 70 кв.м, путем увеличения земельного участка с кадастровым номером №. Обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отменить незаконную постановку на кадастровый учет земельного участка №, связанную с увеличением площади, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца.
Судья