Дело № 2-570/2023
УИД 42RS0015-01-2023-000146-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2023 года г.Новокузнецк
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,
при секретаре судебного заседания Копыловой Н.В.,
с участием прокурора Забелова С.В., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Бебенина Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ...18, ФИО2 ...19 к ФИО2 ...20, ...21 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО2 ...22, ... г.р., ...5, ... г.р., ...7, ... г.р., ...6, ... г.р., ...8, ... г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Свои требования мотивируют тем, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... Указанная квартира была приобретена истцами 30.09.2004г. по договору купли-продажи, право собственности истцов на квартиру было зарегистрировано путем внесения записи в ЕГРН.
Согласно поквартирной карточке на данное жилое помещение ответчики ФИО4, ...5, ...6, ...7, ...8 в настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства: ..., по настоящее время, однако не являются членами семьи собственников жилого помещения. Мать истцов ФИО4 лишена родительских прав, братья и сестры истцов ...5, ...6, ...7, ...8 проживают в приемных семьях.
В настоящее время ответчики ФИО4, ...5, ...6, ...7, ...8 в квартире по адресу: ..., не проживают, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, жилищные и коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются.
В связи с тем, что ответчики ФИО4, ...5, ...6, ...7, ...8 зарегистрированы по месту жительства в квартире истцов по адресу: ..., собственникам указанной квартиры приходится оплачивать коммунальные услуги из расчета, прописанных в квартире, но не проживающих фактически жильцов.
Таким образом, факт регистрации ответчиков ФИО4, ...5, ...6, ...7, ...8 в квартире, принадлежащей истцам, нарушает права собственников жилого помещения, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ дает истцам право требовать устранения нарушения их прав путем признания ответчиков ФИО4, ...5, ...6, ...7, ...8 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Пояснил, что они с братом планируют продать спорное жилое помещение. Из ответчиков он общается только с братьями ...23, они проживают в .... ...5 уже исполнилось восемнадцать лет, он не возражает, чтобы его выписали из квартиры, но в суд явиться не может по причине отдаленности проживания. Остальные братья и сестры - несовершеннолетние, которые находятся детских учреждениях и приемных семьях. Их они даже не знают. Где находится их мать ФИО4, лишенная родительских прав в отношении всех своих детей ему неизвестно. С матерью он не общается и не знает, где она находится сейчас. Все вместе они в квартире проживали до 2009 г., затем пришли сотрудники из органов опеки и забрали их в детский дом. Он с ...3 вновь стал там проживать с января 2023 г. Никто из ответчиков не предпринимал попыток вселиться и проживать вместе с ними. Квартира двухкомнатная, площадью ... кв.м. Никаких вещей ответчиков в квартире не было, только голые стены.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 49).
Ответчики ФИО4, ...5, ...7, ...6, ...8, судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили (л.д. 138, 139, 141, 143).
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ...7 ...13 представила заявление, в котором возражений против заявленных исковых требований не имела (л.д. 67).
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ...8 – ...14 заявленные исковые требования признала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила суду заявление (л.д. 105).
В связи с неизвестностью места жительства ответчика ФИО4 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на основании определения Заводского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Заводской коллегии адвокатов г.Новокузнецка Кемеровской области.
Представитель ответчика адвокат Бебенин Ю.Б., действующий на основании ордера ... от ... (л.д. 99), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика ФИО4 Полагает, что представленных истцами доказательств недостаточно для удовлетворения заявленных требований.
Представитель Управления опеки и попечительства администрации в ... в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 145).
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора Забелова С.В., полагавшего заявленные исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, из содержания ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истцы ФИО2 ...24 и ФИО2 ...25 являются сособственниками (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права, указанным договором (л.д. 12, 13-15, 38, 62).
Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: ..., с 06.04.2005 состоит на регистрационном учете брат истцов ...5, ... г.р., с ... – брат ...6, ... г.р., с ... - брат ...7, ... г.р., с ... - мать истцов ФИО2 ...26, ... г.р., с ... - сестра ...8, ... г.р., что также подтверждается адресными справками и данными ОЗАГС (л.д. 8, 26-30, 69-76).
Как следует из справки Управления опеки и попечительства администрации ... от ... ФИО2 ...27, ... г.р., в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ относится к категории лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку его мать решением Заводского районного суда г. Новокузнецка от 14.04.2009 была лишена родительских прав. Сведения об отце внесены на основании заявления матери (л.д. 11).
Решением Заводского районного суда г. Новокузнецка от 14.04.2009, вступившим в законную силу 05.05.2009, ответчик ФИО2 ...28, ... г.р., была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО2 ...29, ... г.р., ФИО2 ...30, ... г.р., ...5, ... г.р., ...7, ... г.р. (л.д. 35-37).
По данным ЕГРН в собственности ответчиков ...7, ФИО4, ...5, ...6, ...8 права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д. 39-43).
По информации из Управления опеки и попечительства администрации ... ответчики ...5 и ...7 находились под опекой в приемной семье ...13 и ...15 на основании приказа Управления опеки и попечительства администрации ... ... от .... Выбыли на территорию ... ... в связи с переездом в приемную семью. Ответчик ...6 выбыл под опеку ...16 в ... на основании приказа Управления ... от .... Ответчик ...8 выбыла под опеку ...14 в ... на основании приказа Управления опеки ... от ..., что подтверждается соответствующими приказами (л.д. 47, 84, 85, 86).
Ответчик несовершеннолетний ...6 на основании распоряжения заместителя Главы ... по социальной политике ... от ... был помещен под надзор в краевое государственное казенное учреждение «...» на полное государственное обеспечение (л.д. 68, 89).
Также судом установлено, что несовершеннолетний ответчик ...6 с ... по настоящее время находится в ...» на основании приказа Управления опеки ...-П от ... (л.д. 105).
Как следует из пояснений истца ФИО1 место нахождения ответчика ФИО4 неизвестно.
08.06.2023 в отношении ответчика ФИО4 судебным приставом-исполнителем ОСП по ...9 ... был объявлен исполнительный розыск, поскольку исполнительные действия не позволили установить её место нахождения. ... должник ФИО2 ...31, ... г.р., была установлена по адресу: ..., что подтверждается актом совершения исполнительных действий (л.д. 114, 135, 144).
Законный представитель ...7 - ...13 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, т.к. ...7 имеет временную регистрацию в другом регионе и стоит на очереди на получение жилого помещения в ..., что подтверждается её письменным заявлением (л.д. 67).
Законный представитель ...8 – ...14 заявленные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, указала, что несовершеннолетнюю ...8, как ее опекун, пропишет по месту своего жительства (л.д. 105).
Ответчик ...5, законный представитель несовершеннолетнего ответчика ...6 ...32», против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, о чем представили суду соответствующие заявления (л.д. 115, 121).
Право собственности истцов ...3, ...2 на спорное жилое помещение до настоящего времени никем не оспорено, не изменено, не признано недействительным. Между тем, ответчики до настоящего времени без законных оснований состоят на регистрационном учете в принадлежащем истцам жилом помещении, чем ограничивают их права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом.
Из объяснений истца ...2 в судебном заседании следует, что ответчики в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, не несут обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в спорном жилом помещении вещей ответчиков не имеется, вселиться в спорное жилое помещение они не пытались, проживают по другим адресам, членами семьи собственников не являются.
Каких-либо установленных законом оснований для сохранения за ответчиками ...7, ...4, ...5, ...6, ...8 права пользования спорной квартирой суд не усматривает, поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, личных вещей в квартире не имеют, не несут бремя содержания спорного жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, сохраняя в квартире только регистрацию. При этом проживают по иным адресам. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Суд также считает установленным факт отсутствия между истцами и ответчиками соглашения, по которому право пользования спорным жилым помещением за ответчиками на основании п.4 ст.31 ЖК РФ может быть сохранено на определенный срок.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд полагает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., у ответчиков ...4, ...5, ...6, ...7, ...8 прекращено, ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...112, что позволит истцам осуществить их снятие с регистрационного учета в спорной квартире.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ...33, ФИО2 ...34 к ФИО2 ...35, ...5, ...6, ...7, ...8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ...36, ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Признать ...5, ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Признать ...7, ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Признать ...6, ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Признать ...8, ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 17.08.2023 г.
Судья Г.П. Рудая