14RS0№-49
Дело № 2-3426/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 16 апреля 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Лиханова В.И., при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ____. Истец производит управление данного дома, что подтверждается протоколом общего собрания собственников дома от 03.07.2005 г.
За оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчик имеет перед истцом задолженность в размере 102 963,17 руб., за период с 01.04.2024 по 31.01.2025, пени в размере 4 930,77 руб. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 102 963,17 руб., пени в размере 4 930,77 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 237 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддерживала в полном объеме. Пояснила, что ответчик является собственником жилого помещения по ____.
Представитель ответчика ФИО3 (по доверенности) с исковым заявлением не согласился, ссылаясь на то, что задолженность не корректная. Просил в иске отказать.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки в суд не сообщил.
Заслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ООО «Прометей+» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РС (Я), ____.
Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ____.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.
Из представленных истцом расчетов следует, что за собственником жилого помещения, а именно за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 102 963,17 руб., за период с 01.04.2024 по 31.01.2025, пени в размере 4 930,77 руб.
Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.
Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ сторона ответчика не представила суду доказательства оплаты за жилищно-коммунальные услуги за спорный период.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 237 руб.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги-удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №,) в пользу ООО «Прометей+» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 102 963,17 руб., пени в размере 4 930,77 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 237 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.И. Лиханов
Решение принято в окончательной форме 21.04.2025 года.