УИД 50RS0042-01-2023-002051-88
№ 2-2481/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2023 года г. Сергиев Посад Московской области
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Щеблановой О.П.,
при помощнике судьи Солнцевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево – Посадского городского округа МО об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, с учетом уточненного иска, обратилась в суд с требованиями к Администрации Сергиево – Посадского городского округа Московской области о признании факта владения и использования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; установлении факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследодатель не составил завещания, в связи с чем его имущество перешло наследникам по закону. В состав наследственного имущества входило: квартира по адресу: <адрес>; автомобиль «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; недополученная ежемесячная денежная выплата за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб. Наследниками первой очереди являлись супруга умершего ФИО1 и отец умершего ФИО7 По соглашению сторон о разделе наследственного имущества, право собственности на квартиру и автомобиль получила ФИО1 ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти в пользовании ФИО3 находился также земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Основанием использования земельного участка являлось свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Бужаниновского сельского совета. В течение предусмотренного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока ФИО1 приняла наследство ФИО3 за исключением указанного земельного участка, в связи с тем, что документы на данный участок в тот момент находились в органах регистрации. Приняв часть наследства в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 фактически приняла всё наследство, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРП, в отношении земельного участка в графе особые отметки имеется запись: «сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: индивидуальная собственность, Правообладатель: ФИО3; документы-основания: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выдан: Постановление главы администрации Бужаниновского сельского совета... Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2- Сведения о зарегистрированных правах, 4- Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. Таким образом, в разделе 2 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Вместе с тем, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года до своей смерти использовал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в личных целях - выращивал на нем сельскохозяйственные растения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО10 в заседание явилась, против удовлетворения иска возражений не высказала, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо – нотариус ФИО11 о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что ФИО1 является супругой ФИО3 (л.д.13).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследниками первой очереди являлись супруга умершего ФИО1 и отец умершего ФИО7, которые вступили в наследства на имущество ФИО3: квартиру по адресу: <адрес>; автомобиль «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; недополученную ежемесячную денежную выплату за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб. По соглашению сторон о разделе наследственного имущества, право собственности на квартиру и автомобиль получила ФИО1 (л.д.64-83).
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).
Согласно постановлению Бужаниновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ на выдачу свидетельств на право пользования землей, в собственность ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный у села <адрес> (л.д.12, 54,об.), что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Бужаниновского сельского совета (л.д.15).
Согласно выписке из ЕГРП, правообладателем спорного земельного участка является ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Постановление главы администрации Бужаниновского сельского совета (л.д.116-122).
Таким образом, суд считает установленным факт владения при жизни ФИО3 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>.
Также, истцом заявлено требование о признании за ней права собственности на спорное имущество в порядке наследования.
Из пояснения представителя истца следует, что в течение предусмотренного законом шестимесячного срока ФИО1 подала заявление о вступление в наследство, в том числе и на земельный участок в <адрес> (л.д.68). В наследственную массу указанный земельный участок включен не был ввиду нахождения документов в органах регистрации, свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка не выдавалось. Однако, фактическими действиями истец наследство приняла, оплачивала квитанции за земельный участок. Других наследников к имуществу ФИО3 не имеется.
В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО3 приобрел право владения земельным участком, однако, при жизни право не зарегистрировал в установленном порядке, принимая во внимание отсутствие споров о праве на земельный участок, учитывая, что ФИО1 после смерти ФИО3 приняла наследство путем обращения к нотариусу, а также вступила во владение и пользование спорным земельным участком, учитывая, что никто из других наследников не заявил о принятии наследства и фактическими действиями наследство не принимал, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме как законные и обоснованные.
В связи с этим у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований. По правилам пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после вступления в законную силу настоящего решения оно является основанием к государственной регистрации права на имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево – Посадского городского округа МО об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО3 при жизни на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>
Установить факт принятия наследства, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный выше объект.
Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2023 года.
Судья О.П.Щебланова