ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 07 ноября 2022 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при секретаре Шаталиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1558/2022 по исковому заявлению ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» в лице директора ФИО1 в интересах несовершеннолетних <Данные изъяты> об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» в лице директора ФИО1 в интересах несовершеннолетних <Данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указала на то, что она является законным представителем несовершеннолетних воспитанников ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» ФИО2 и ФИО3, на основании Устава и Постановления Администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> и <Номер обезличен>. ФИО2 и ФИО3, каждый из них имеют право общей долевой собственности <Данные изъяты> доли комнаты в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, где несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства с <Дата обезличена>. С <Дата обезличена> на основании акта о помещении несовершеннолетнего в специализированное учреждение для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации, ФИО2 и ФИО3 зачислены на полное государственное обеспечение в ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних». На основании постановления администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> и <Номер обезличен> ФИО2 и ФИО3 помещены под надзор в ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних», где находятся по настоящее время. ФИО2 и ФИО3 временно зарегистрированы по месту пребывания: <Адрес обезличен>. В <Адрес обезличен>, комната <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> имеет регистрацию мать несовершеннолетних ФИО5, которая Решением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> лишена родительских прав и ненадлежащим образом оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержании и ремонту жилого помещения, что привело к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в данное жилое помещение. Считает, что данные действия со стороны ответчика нарушают права несовершеннолетних, ФИО2 и ФИО3, относящимся к категории детей-сирот, оставшихся без попечения родителей. В результате сложившейся ситуации просила суд принять во внимание, что стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просила суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> Установить размер доли в оплате за несовершеннолетним ФИО2 в размере <Данные изъяты> доли от всех производимых начислений. Установить размер доли в оплате за несовершеннолетней ФИО3 в размере <Данные изъяты> доли от всех производимых начислений. Обязать ФИО12 выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету.

В судебное заседание директор ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Представитель третьего лица <Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица <Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, просила суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> принадлежит: Муниципальному образовании г.о. <Адрес обезличен> на праве общей долевой собственности в размере <Данные изъяты> части, ФИО9 на праве общей долевой собственности в размере <Данные изъяты> части, ФИО5 на праве общей долевой собственности в размере <Данные изъяты>, ФИО3 на праве общей долевой собственности в размере <Данные изъяты>, ФИО2 на праве общей долевой собственности в размере 19/150. В случае вынесения судом решения ООО «Экостройресурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета. <Адрес обезличен> объекта недвижимости составляет <Данные изъяты> кв.м., а с учетом размера доли Потребителей в праве общей долевой собственности составляет <Данные изъяты> кв.м. Лицевой счет <Номер обезличен> открыт на имя ФИО5, на <Дата обезличена> задолженность за оказанные услуги по обращению с ТКО за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет <Данные изъяты> рублей.

Представитель третьего лица <Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен> открыт лицевой счет <Номер обезличен> на имя ФИО5. Согласно сведений ООО «Водоканал», по состоянию на <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> постоянно зарегистрировано <Данные изъяты> потребителя, из них <Данные изъяты> числятся временно отсутствующими. Сведения о количестве собственников помещения отсутствуют. По указанному адресу приборы учета воды отсутствуют. Начисление платы за услуги <Данные изъяты> производится в соответствии утвержденным нормативам, исходя из количества зарегистрированных (проживающих) потребителей. Начисление платы по услугам <Данные изъяты> за несовершеннолетнего ФИО2 приостановлены до его совершеннолетия (до <Дата обезличена>). Начисление платы за несовершеннолетнюю ФИО3 приостановлены до ее совершеннолетия (до <Дата обезличена>). Начисление платы производится за одного зарегистрированного потребителя – ФИО5. По состоянию на <Дата обезличена>, задолженность по услугам водоснабжения и водоотведения по адресу: <Адрес обезличен> комн. <Данные изъяты> составляет <Данные изъяты> рублей. Определение порядка услуг водоснабжения и водоотведения в отношении ФИО2, ФИО3 нецелесообразно. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица <Данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по имеющемуся в деле адресу. Согласно уведомлению о вручении, имеющемуся в деле, судебное извещение ФИО5 не вручено и возвращено с отметкой «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в порядке ст. 233-235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Аналогично, в статье 249 ГК РФ указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. 201, 2149 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

Судом установлено, что ФИО2 родился <Дата обезличена>, в графе мать – ФИО5, в графе отец - ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЕР <Номер обезличен>, выданное <Данные изъяты>

ФИО3 родилась <Дата обезличена>, в графе отец - ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении <Данные изъяты>

Жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес обезличен>, комн. 3, принадлежит на праве общей долевой собственности по <Данные изъяты> долей каждому: ФИО2, ФИО3, ФИО5, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись <Номер обезличен> – <Данные изъяты> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> – <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> – <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, также принадлежит: Муниципальному образовании г.о. <Адрес обезличен> на праве общей долевой собственности в размере <Данные изъяты> доли, ФИО10 на праве общей долевой собственности в размере <Данные изъяты> доли.

Из свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу <Адрес обезличен>.

Из свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу <Адрес обезличен>.

Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена>, по адресу: <Адрес обезличен>, комн. 3, зарегистрированы следующие лица: ФИО2 с <Дата обезличена> по настоящее время, ФИО3 с <Дата обезличена> по настоящее время, ФИО5 с <Дата обезличена> по настоящее время.

Установлено, что в квартире в настоящее время ФИО3 и ФИО2 не проживают, бремя содержания имущества стороны не несут. В данной квартире проживает их мать ФИО5.

На основании приказа ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» № <Данные изъяты> от <Дата обезличена>, ФИО2 принят в число воспитанников на полное государственное обеспечение с <Дата обезличена>.

На основании приказа ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» <Номер обезличен>-ср от <Дата обезличена>, ФИО3. принята в число воспитанников на полное государственное обеспечение с <Дата обезличена>.

Согласно постановлению Администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, малолетний ФИО2 временно помещен в ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» сроком на <Данные изъяты> месяц с <Данные изъяты> года.

Согласно постановлению Администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, малолетняя ФИО3 помещена под надзор в ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних»

Согласно свидетельству <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Согласно свидетельству <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> Чапаевским городским судом вынесено решение, которым ФИО5 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения. Решение суда вступило в законную силу <Дата обезличена>.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является частью обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение. В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Расчеты по оплате коммунальных платежей производятся в зависимости от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

По сведениям <Данные изъяты> по состоянию на <Дата обезличена> по лицевому счету <Номер обезличен>, оформленному на имя ФИО5 по адресу: <Адрес обезличен>, задолженность составляет <Данные изъяты> рублей. Прибор учета холодного водоснабжения в эксплуатацию не введен.

По сведениям <Адрес обезличен> права на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>2, в отношении ФИО5 отсутствуют. ФИО5 и ее дети являются собственниками данного жилого помещения. <Адрес обезличен> имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета. <Адрес обезличен> объекта недвижимости составляет <Данные изъяты> кв.м., а с учетом размера доли Потребителей в праве общей долевой собственности составляет <Данные изъяты> кв.м. Лицевой счет <Номер обезличен> открыт на имя ФИО5, на <Дата обезличена> задолженность за оказанные услуги по обращению с ТКО за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет <Данные изъяты> рублей.

Согласно платежного документа жилищно-коммунальных услуг проживает <Данные изъяты> человек – ФИО5.

С учетом размера долей в праве собственности на квартиру, заявленных исковых требований, суд полагает возможным определить размер участия и порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>, комн. 3, установив за ФИО3 <Данные изъяты> доли, ФИО2 <Данные изъяты> доли, от всех производимых начислений по оплате коммунальных услуг и за содержание указанного жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена>, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена>, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Поскольку начисление оплаты за содержание, ремонт и коммунальные услуги <Адрес обезличен> осуществляет <Данные изъяты> суд полагает возможным возложить на управляющую компанию производить расчет оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с определенными выше долями, с выдачей отдельных единых платежных документов.

Также суд не усматривает оснований для отказа в иске в части определения доли в оплате отопления, так как поскольку начисление указанных услуг осуществляется исходя из площади жилого помещения.

Таким образом, решение является основанием для осуществления <Адрес обезличен> раздельного начисления платы за коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета в соответствии с определенными судом долями.

При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить размер участия и порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>

Установить за ФИО2, <Дата обезличена> года рождения <Данные изъяты> долю от всех производимых начислений по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>

Установить за ФИО3, <Дата обезличена> года рождения - <Данные изъяты> долю от всех производимых начислений по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги <Адрес обезличен> в соответствии с определенными долями с выдачей отдельных платежных документов в рамках единого лицевого счета.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Чапаевского городского суда О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2022 года.

<Номер обезличен>