Дело № 2-2188/2023

УИД 21RS0025-01-2023-000367-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Атал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Газораспределение Чебоксары» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «Атал», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», ООО «Газпром Газораспределение Чебоксары» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности ему и ответчице ФИО3 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.

Ответчица ФИО3 не принимает участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в добровольном порядке достичь с ней соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг ему не удалось, в связи с чем, с учетом уточненного искового заявления истец ФИО2 просит определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками в размере пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности; обязать ООО «Атал», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» заключить с ними отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, судебное извещение было направлено по месту ее жительства и возвращено без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Представители ответчиков ООО «Атал», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», ООО «Газпром Газораспределение Чебоксары» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, уведомления о вручении судебных извещений в материалах дела имеются.

Учитывая, что ответчики были извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседании, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит истцу ФИО2 и ответчице ФИО3 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что ответчица ФИО3 не принимает участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с тем, что согласовать добровольно с ответчицей порядок оплаты жилья и коммунальных услуг истцу не удалось, ФИО2 просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ним в размере <данные изъяты> доли, за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требование истца об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При определении размера долей, суд полагает, что за истцом ФИО2 должна быть определена <данные изъяты> доля в оплате жилья и коммунальных услуг, за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом указанных долей, суд считает необходимым возложить на ООО «Атал», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» обязанность заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов соразмерно установленным долям.

Производство по делу в отношении ООО «Газпром Газораспределение Чебоксары» прекращено в связи с отказом представителя истца от иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

решил :

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: ФИО2 в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Атал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» заключить отдельные соглашения по внесению платежей по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов по квартире № в доме № по <адрес> на ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО3 в размере <данные изъяты> доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.