Дело № 2-7097/2022

39RS0002-01-2022-007212-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Иванченко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением указывая, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: Калининград, < адрес >. с 14.09.2016 в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, её брат, который с апреля 2020 года по месту регистрации не проживает, обязанностей, связанных с содержанием жилого помещения не выполняет, своих личных вещей в квартире не хранит.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным основаниям, указала, что в 2021 году брат женился, проживает со своей семьей по другому адресу, добровольно выехал из жилого помещения, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

В судебном заседании 3-лицо ФИО3 просит исковые требования удовлетворить, пояснила, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи, проживает со своей семьей по другому адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по предъявленному иску не представил.

Выслушав истицу, 3-е лицо, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Калининград, < адрес >, в жилом помещении зарегистрирован помимо ФИО1 и ФИО3 с 14.09.2016 ФИО2, < Дата > года рождения, брат собственника ФИО1

Ответчик членом семьи ФИО1 не является, фактически в жилом помещении не проживает, выезд ответчика из квартиры по месту регистрации носит добровольный и постоянный характер, каких либо препятствий в использовании квартиры не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, утратил интерес к жилому помещению.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственников квартиры не является, соглашение о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, утратил интерес к жилому помещению, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199,234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ИНН № удовлетворить. Признать ФИО2 ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >.

Взыскать с ФИО2 ИНН № в пользу ФИО1 ИНН № государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.12.2022.

Судья: Т.П.Холонина