78RS0002-01-2022-010842-48

Дело № 2-1792/2023 02 февраля 2023 года

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Прохорихиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что спорная квартиры принадлежит ей на праве собственности, ответчик был зарегистрирован по спорному адресу в качестве дальнего родственника, однако его регистрация по спорному адресу носила формальный характер, поскольку в квартиру он никогда не вселялся, не проживал, не нес расходы по оплате коммунальных услуг; при этом регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире лишает ее возможности полноправно распоряжаться своей собственностью.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который заявленные требования поддержал в полном объеме; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации Выборгского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – №-комнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи от 01.10.1997.

В настоящее время по спорному адресу в качестве племянника собственника зарегистрирован ответчик ФИО4 с 26.11.2010.

Порядок регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания регулируется Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и сам по себе факт регистрации гражданина по определенному адресу не порождает прав этого гражданина на такое жилое помещение, поскольку является актом административного характера.

Как указано истцом и не оспорено ответчиком, уклонившимся от участия в состязательном процессе, подтверждается показаниями допрошенной в качестве свидетеля ФИО1, оснований не доверять которым у суда не имеется, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем; доказательств иного в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку членом семьи истца не являлся и не является, не вселялся в указанное помещение в качестве члена семьи, с истцом в нем не проживал и не проживает, единой семьи не составлял, общее хозяйство не вел, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет.

Наличие у ответчика прав пользования принадлежащим истцу жилым помещением нарушает ее права собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ на осуществление владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования по своему усмотрению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья (подпись) А.В. Николаева

Копия верна. Судья: