Дело № 2-825/2023
УИД 54 RS0005-01-2022-006650-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
630088, <...>
30 января 2023 года город Новосибирск
Кировский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С.,
при секретаре судебного заседания Косенко С.В.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации Кировского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района г.Новосибирска, мэрии г. Новосибирска, просила признать за ней право пользования квартирой <адрес> на условиях социального найма.
Указав в обоснование, что истец проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> с 1988 года. ФИО1 была вселена в указанную квартиру совместно с матерью <данные изъяты> и супругом матери (отчимом) <данные изъяты>. При предоставлении указанной истец была указана в ордере как «ФИО3 – дочь». Впоследствии истица вышла замуж и поменяла фамилию на ФИО4, а позже с ФИО4 на ФИО5. Таким образом, истец полагает, что с декабря 1988 года она проживает в спорной квартире на условиях социального найма, то есть наравне с нанимателем, как член его семьи. В настоящее время в квартире помимо истца состоят на регистрационном учете ее дети – ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с сыном <данные изъяты>
В сентябре 2022 года истцом было принято решение о приватизации указанной квартиры, в связи с чем она обратилась в администрацию с соответствующим заявлением. Однако уведомлением администрации Кировского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма, поскольку она не относится к членам семьи нанимателя <данные изъяты>.. ФИО1 полагает, что решение администрации носит формальный характер, поскольку она всегда являлась членом семьи нанимателя - <данные изъяты> так как являлась дочерью его супруги, и квартира предоставлялась на всю семью, включая и истца.
<данные изъяты>Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти, ни <данные изъяты> ни <данные изъяты>. не состояли на регистрационном учете в спорной квартире, с 1988 года на регистрационном учете в данной квартире состоит только истец, поскольку ее брат и сестры сняты с регистрационного учета в данной квартире в 1995 году. Истец более 30 лет проживает в квартире на условиях социального найма и была вселена в нее в соответствии с действующим на тот момент жилищным законодательством (статьи 50-55 Жилищного кодекса РСФСР). Поскольку иным способом защитить свои права ФИО1 не имеет возможности, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, полагали, что спор относительно жилого помещения фактически отсутствует, вся хронология вселения и проживания ФИО1 ими представлена в ходе рассмотрения дела, истец на сегодняшний день является единственным нанимателем жилого помещения, вселена в него на основании ордера в 1988 году и непрерывно проживает в спорном жилом помещении более 30 лет.
Администрация Кировского района г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направила, представила письменный отзыв относительно заявленных исковых требований, где ответчик просит рассматривать дело без участиях их представителя, а также выражают несогласие с заявленными ФИО1 исковыми требованиями, полагая, что ФИО1, являясь на момент вселения в спорное жилое помещение дочерью жены (падчерицей) нанимателя <данные изъяты>. не относилась к кругу его членов семьи, поэтому не может претендовать на спорное жилое помещение.
Мэрия г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно расписке повестка вручена 19.12.2022.
Третьи лица – ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, а именно заказной почтой с уведомлением.
Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, для проживания семьи из пяти человек (включая истца) была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
С момента предоставления указанной квартиры, ею пользовались <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также члены его семьи <данные изъяты> (жена), ФИО3 (дочь, в последующем ФИО5), <данные изъяты>. (дочь), <данные изъяты> (дочь).
В ходе рассмотрения дела установлен факт того, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с <данные изъяты>., которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака № I-ET № (л.д. 12).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> (л.д. 13), где в качестве матери указана <данные изъяты>
ФИО3 сменила фамилию на ФИО4 при заключении брака в 1989 году, что подтверждается справкой о заключении брака А-03869 (л.д. 14). Впоследствии ФИО11 сменила фамилию на ФИО5 при заключении брака ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> (л.д. 15).
Истец была вселена в квартиру по адресу: <адрес> в качестве члена семьи нанимателя квартиры в малолетнем возрасте, в качестве дочери <данные изъяты> <данные изъяты>., данное обстоятельство подтверждается представленным ордером от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что в качестве члена семьи <данные изъяты>. вместе с ним по адресу: <адрес> вселена дочь ФИО3.
Факт проживания истца в спорном жилом помещении с малолетнего возраста до настоящего времени, и пользовании им на правах члена семьи нанимателя, подтверждается также выпиской из домовой книги, выданной УЖК «Кировская», согласно которой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, кВ. 864 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве дочери нанимателя.
<данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). На день смерти <данные изъяты>. истец была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной УЖК «Кировская» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь нанимателя, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ, правнук, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной УЖК «Кировская» ДД.ММ.ГГГГ.
С момента предоставления квартиры и до настоящего времени квартиросъёмщик и члены его семьи пользуются спорным жилым помещением, несут расходы по его содержанию
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества города Новосибирска МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ, и сведениями, предоставленными МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), квартира по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Право муниципальной собственности на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Документами, послужившими основанием включения жилого помещения в реестр муниципального имущества, МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» не располагает.
Поскольку спорные правоотношения возникли в январе 1989 года, то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно, на основании статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статьи 3 Жилищного кодекса РСФСР при оценке жилищных прав истца необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со статьей 33 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
Согласно статье 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет соответствующего Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Как установлено в ходе рассмотрения дела и следует из материалов дела, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, относящееся к ведомственному жилому фонду, было предоставлено <данные изъяты> в 1989 году, однако возникшее право пользования не было оформлено в установленном порядке.
Суд исходит при рассмотрении дела, что спорная квартира занята истцом не самовольно, она вселена в нее в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения; жилое помещение было предоставлена <данные изъяты> и его семье в установленном порядке на основании ордера; с 2016 года квартира является объектом муниципальной собственности; истец проживает в квартире на протяжении длительного времени, несет обязанности по ее содержанию; ни Администрация Кировского района г. Новосибирска, ни Мэрия г. Новосибирска ранее с исковыми требованиями о выселении истца и членов ее семьи из указанной квартиры не обращались, то есть в судебном заседании достоверно установлено, что истец, являясь членом семьи <данные изъяты>, приобрела право пользования квартирой на условиях договора социального найма.
Установленные судом факты предоставления жилого помещения и проживания там <данные изъяты>. и членов ее семьи с 1989 года ответчиками не опровергнуты, доказательств нарушения установленного законом порядка предоставления жилого помещения суду не представлено. Вселение истцов в квартиру состоялось по решению нанимателя и не было самовольным.
Таким образом, исходя из изложенных выше обстоятельств, между сторонами сложились отношения по пользованию жилым помещением на условиях договора социального найма.
Исходя из изложенного, проверив доводы истца, исходя из требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доказательства по делу в их совокупности, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к выводу, об удовлетворении требования истца о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
исковые требования ФИО1 к Администрации Кировского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, общей площадью 60,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение составлено 22.02.2023 года
Судья (подпись) И.С. Новикова
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела за № 2-825/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2022-006650-67).
По состоянию на 22.02.2023 решение не вступило в законную силу.