УИД 77RS0033-02-2024-021710-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2025 г.
Чертановский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-964/25 по иску СНТСН «Ратеп-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТСН «Ратеп-2» обратился в суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам. В обоснование требований указывает, что Ответчик не является членом садоводческого некоммерческого товарищества СНТСН «РАТЕП-2», но является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:58:0050203:36, общей площадью 640 кв.м., который расположен на адрес «РАТЕП-2» и значится под № 28. Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливается собранием уполномоченных членов Товарищества п. 5 Устава общества. Размер членских взносов, порядок оплаты один раз в год устанавливается собранием уполномоченных членов товарищества. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки п. 5.11 Устава общества. На общем собрании членов товарищества определяются размеры членских и целевых взносов: на период с июня 2022 по май 2023 г. в следующих размерах: членский взнос с каждого участка - сумма за сотку, целевой взнос: доплата за замену технического кабеля - сумма, на увеличение мощности - сумма итого: сумма х 1 500 = сумма, 9 600 + 4 000 + 1 000 = сумма; на период с июня 2023 по май 2024 г. в следующих размерах: членский взнос с каждого участка - сумма за сотку, целевой взнос: на реконструкцию дорог - сумма, итого: сумма х 1 500 = сумма, 9 600 + 1 000 = сумма; на период с июня 2024 по май 2025 г. в следующих размерах: членский взнос с каждого участка - сумма за сотку, на реконструкцию дорог - сумма, итого: сумма х 2 000 = сумма, 12 800 + 1 000 = сумма Задолженность ответчика за период с 2022 года по 2024 год составляет сумма. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, проценты за каждый день просрочки в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Представитель истца СНТСН «Ратеп-2» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
Статьями 209-210 и 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01 января 2019 года регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), статьями 3, 14 и 16 – 17 которого установлено, что взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее – члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ.
В соответствии с п. 2 ст. 19 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в силу п. 4 ст. 16 вышеназванного Закона, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов в обязательном порядке указывается в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ст. 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества; порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:58:0050203:36, общей площадью 640 кв.м., уч. № 28 (л.д.102).
На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов:
Протоколом №10 общего собрания членов СНТ – на период с июня 2022 по май 2023 г. в следующих размерах: членский взнос с каждого участка - сумма за сотку, целевой взнос: доплата за замену технического кабеля - сумма, на увеличение мощности - сумма итого: сумма х 1 500 = сумма, 9 600 + 4 000 + 1 000 = сумма (л.д.39-43)
Протоколом №11 общего собрания СНТ – на период с июня 2023 по май 2024 г. в следующих размерах: членский взнос с каждого участка - сумма за сотку, целевой взнос: на реконструкцию дорог - сумма, итого: сумма х 1 500 = сумма, 9 600 + 1 000 = сумма (л.д.44-46).
Протоколом №12 общего собрания СНТ – на период с июня 2024 по май 2025 г. в следующих размерах: членский взнос с каждого участка - сумма за сотку, на реконструкцию дорог - сумма, итого: сумма х 2 000 = сумма, 12 800 + 1 000 = сумма (л.д.47-49).
Задолженность ответчика за период с 2022 года по 2024 год составляет сумма.
В соответствии со ст. 56 ГПК, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что СНТ «Староигнатьевская» правомочно нести расходы по содержанию общего имущества СНТ, взимать членские взносы и плату за обслуживание и содержание общего имущества с собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ, требования заявлены обосновано.
Доказательств оплаты членских и целевых взносов за указанный период ответчиком не представлено.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма.
B Уставе СНТСН указано: п. п. 5.7. "Членский взнос должен быть внесен до даты, установленной решением общего собрания членов Товарищества; п. п. 5.11. "В случае несвоевременной уплаты взносов и платежей взимается пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки".
Проценты (пени) за период с 15.10.2022 по 15.10.2024 в размере 0,1% составляют сумма.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом положений ст. 333 ГК РФ, поскольку заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, а также с учётом принципов разумности, справедливости, баланса интересов обеих сторон, исходя из срока просрочки, суд снижает размер процентов до сумма.
Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.10.2023 по 15.10.2024 в размере сумма
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом, соответствует фактическим обстоятельствам дела (л.д.50-55), в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.10.2023 по 15.10.2024 – сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 паспортные данные в пользу СНТСН «Ратеп-2» ИНН <***> задолженность по уплате членских и целевых взносов сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами сумма, проценты за каждый день просрочки сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего сумма.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 23.04.2025