РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-16959/22

по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на долю земельного участка, включении в наследство, установлении факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:21:110601:0126, площадью - 557 кв.м., находящегося по адресу: адрес, адрес, Садовое товарищество «Мичуринец», участок №33, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленного иска истец указала, что фио, паспортные данные, умерла 11 сентября 2021. При жизни фио владела земельным участком, расположенным по адресу: адрес, адрес, Садовое товарищество «Мичуринец», №33. 16.12.2004 на основании Свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти 26.05.2004 фио, фио получено право собственности на ½ доли указанного выше адрес. Фактически она вступила в наследство с момента смерти наследодателя - 26.05.2004 года. Однако, другие наследники фио не проявили интереса к полученному в наследство имуществу (второй части адрес) и фио владела до своей смерти всем участком, т.е. более 15 лет, пользовалась всем участком, садом, огородом, оплачивала платежи. фио владела адрес открыто, как его собственник, ни от кого не скрывала свои права на него, владение осуществлялось ею непрерывно, весь участок из ее владения никогда не выбывал. С момента получения наследства в декабре 2004 года ею полностью оплачивались расходы за весь участок, взносы в адрес, за электроэнергию, воду, вывоз мусора, платежи на содержание дорог, и т.д., что подтверждается документально (квитанции, выписки, справки); производились и оплачивались ремонтные работы по эксплуатации и содержанию хозяйственных построек, строений; обрабатывался адрес, производилась санитарная обрезка плодовых деревьев; ежегодно оплачивались налоги и другие обязательные платежи. Таким образом, фио открыто владела и несла все расходы по эксплуатации и содержанию всего адрес. Согласно вышеуказанного свидетельства о праве на наследство, по 1/4 доли получили: фио паспортные данные (родной брат) фио паспортные данные (родная сестра), но право собственности не зарегистрировали, налоги и обязательные членские взносы за адрес не уплачивали. Кроме того, фио и фио на участке не бывали, земельным участком не пользовались и интереса к наследственному имуществу не проявляли. фио паспортные данные умер. фио паспортные данные умерла. Их наследники фактически в наследство не вступали, в СНТ и на участке никогда не бывали, интереса к участку не проявляли. В течение всего срока владения земельным участком претензии от фио и фио, других лиц к фио не предъявлялись, права на спорное имущество не заявлялись, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имелось. После смерти фио 11.09.2021 года, в наследство вступила ее дочь фио, которая продолжила открытое владение и пользование всем адрес, что подтверждается Справкой СНТ.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании требования иска поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес, представители третьих лиц Департамента земельных ресурсов адрес, Управления Росреестра по Москве, нотариус адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что фио, паспортные данные умерла 11 сентября 2021.

При жизни фио владела земельным участком, расположенным по адресу: адрес, адрес, Садовое товарищество «Мичуринец», №33.

16.12.2004 на основании Свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти 26.05.2004 фио, фио получено право собственности на ½ доли указанного выше адрес.

Фактически она вступила в наследство с момента смерти наследодателя - 26.05.2004 года.

Однако, другие наследники фио не проявили интереса к полученному в наследство имуществу (второй части адрес) и фио владела до своей смерти всем участком, т.е. более 15 лет, пользовалась всем участком, садом, огородом, оплачивала платежи.

фио владела адрес открыто, как его собственник, ни от кого не скрывала свои права на него, владение осуществлялось ею непрерывно, весь участок из ее владения никогда не выбывал.

С момента получения наследства в декабре 2004 года ею полностью оплачивались расходы за весь участок, взносы в адрес, за электроэнергию, воду, вывоз мусора, платежи на содержание дорог, и т.д., что подтверждается документально (квитанции, выписки, справки); производились и оплачивались ремонтные работы по эксплуатации и содержанию хозяйственных построек, строений; обрабатывался адрес, производилась санитарная обрезка плодовых деревьев; ежегодно оплачивались налоги и другие обязательные платежи.

Таким образом, фио открыто владела и несла все расходы по эксплуатации и содержанию всего адрес.

Согласно вышеуказанного свидетельства о праве на наследство, по 1/4 доли получили: фио паспортные данные (родной брат) фио паспортные данные (родная сестра), но право собственности не зарегистрировали, налоги и обязательные членские взносы за адрес не уплачивали.

Кроме того, фио и фио на участке не бывали, земельным участком не пользовались и интереса к наследственному имуществу не проявляли.

фио паспортные данные умер. фио паспортные данные умерла.

Их наследники фактически в наследство не вступали, в СНТ и на участке никогда не бывали, интереса к участку не проявляли.

В течение всего срока владения земельным участком претензии от фио и фио, других лиц к фио не предъявлялись, права на спорное имущество не заявлялись, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имелось.

После смерти фио 11.09.2021 года, в наследство вступила ее дочь фио, которая продолжила открытое владение и пользование всем адрес, что подтверждается Справкой СНТ.

В силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ условий, а также на бесхозяйное имущество, при этом действующее земельное законодательство Российской Федерации не признает в качестве основания для приобретения права собственности на земельный участок приобретательную давность, регламентированную ст.234 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая изложенное, а также то, что в материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о предоставлении (выделении) спорного земельного участка постоянное бессрочное пользование, пожизненное (наследуемое) владение фио, требования исца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на долю земельного участка, включении в наследство, установлении факта принятия наследства – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:21:110601:0126, площадью - 557 кв.м., находящегося по адресу: адрес, адрес, Садовое товарищество «Мичуринец», участок №33, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: