УИД 11RS0№-75
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сосногорский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Савицкой Т.С.,
при секретаре судебного заседания Гаенковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июля 2025 года в городе Сосногорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования. Мотивировав требования тем, что истец является сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается свидетельством о рождении и смерти. ФИО5 принадлежало следующее имущество: гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Ранее до присвоения адреса гараж был под номером №, адрес изменен согласно акту администрации муниципального района «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности ФИО5 на гараж подтверждается инвентаризационным делом, справкой Ухтинского участка ремонта и строительства жилищ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате паевых взносов за гараж, регистрационным удостоверением БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности ФИО5 на земельный участок подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО5 в пожизненное наследуемое владение земельного участка и государственным актом на право пожизненного наследуемого владения землей. После смерти ФИО5 истец фактически принял наследство, владеет и пользуется спорными объектами недвижимости, несет расходы на их содержание, состоит и оплачивает членские взносы в СОНТ «Строитель» за земельный участок, что подтверждается справкой от председателя СОНТ «Строитель», за гараж несет расходы по оплате электроэнергии, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и АЭК «Комиэнерго», справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился к нотариусу г. Сосногорска с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве из-за пропуска срока на принятие наследства.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск», нотариус Сосногорского нотариального округа Республики Коми ФИО3.
Истец надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в судебном заседании 08.07.2025 на удовлетворении требований настаивал.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в качестве действий, свидетельствующих о принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, перечень фактических действий по принятию наследства является открытым.Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 выдано регистрационное удостоверение МП ГЕО-БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что гараж <адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО5 на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.
Актом муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № указанному объекту присвоен адрес: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН спорное нежилое помещение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче и закреплении права пожизненного наследуемого владения землей членами СОНТ «Строитель» передан в пожизненное наследуемое владение земельные участки в 24 квартале Пожненского лесничества Сосногорского лесхоза, ранее предоставленные для коллективного садоводства Строительно-монтажному управлению № треста «Промстрой», членам садово-огородного товарищества «Строитель» общей площадью 7,0796 га, согласно приложения №, в том числе – ФИО5 – участок №, площадь. 0,0651 га; земли общего пользования в бессрочное (постоянное) пользование общей площадью 1,1074 га садово-огородному товариществу «Строитель».
ФИО5 выдан государственный акт в том, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией г. Сосногорска предоставлено всего 0,0651 гектаров земель, в том числе: в пожизненное наследуемое владение 0,0651 гектаров в границах, указанных на чертеже, для садоводства в садово-огородном товариществе «Строитель», уч№
Согласно архивной выписке МАУ «МФЦ» МР «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № владельцем земельного участка, полученного в пожизненное наследуемое владение для коллективного садоводства садово-огородного товарищества «Строитель» в 24 квартале Пожненского лесничества Сосногорского лесхоза, №, площадью 0,0651 га является ФИО5
Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ садово-огородническое некоммерческое товарищество «Строитель» исключено из реестра юридических лиц – ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Наследником первой очереди является ФИО1 – сын, ФИО6 – сын, который умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – сын, который умер ДД.ММ.ГГГГ, родители умерли ранее ФИО5
Наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось, что свидетельствует из информации, размещенной в свободном доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Вместе с тем, фактически наследственное имущество было принято наследником первой очереди, сыном наследодателя ФИО1, который взял на себя обязанность по сохранению и содержанию наследственного имущества, оплачивал членские взносы и коммунальные услуги.
Факт родственных отношений между наследодателем ФИО5 и истцом ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении.
Доказательствами фактического принятия наследства могут быть: справка жилищно-эксплуатационной организации о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти или был зарегистрирован по месту жительства вместе с наследодателем, справка налоговой инспекции об оплате конкретным наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника; получение конкретным наследником денежной суммы на похороны наследодателя, наличие акта описи нотариуса, производившего принятие мер к охране наследственного имущества и передавшего сберегательную книжку на хранение наследнику, справка местной администрации о том, что наследник производил уход за наследственным домом (квартирой), производил в нем ремонт; справка местной администрации о том, что наследник производил посадку каких-либо насаждений на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве собственности; квитанции об оплате коммунальных услуг, газа, водоснабжения; договоры подряда на проведение работ, заключенные от имени наследника, если после открытия наследства наследником был произведен ремонт или иное улучшение предметов наследственного имущества; свидетельские показания о том, что наследник взял себе что-то из имущества наследодателя (забрал вещь, перевез автомобиль наследодателя) и т.д.
Факт принятия наследственного имущества ФИО5 наследником первой очереди ФИО1, подтверждается справкой АО «Коми энергосбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует просроченная задолженность за потребленные энергоресурсы по договорам ФИО2 по адресу: <адрес>, строение 6, бокс 72 (гараж) №, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СОНТ «Строитель», согласно которой ФИО1 состоит в СОНТ «Строитель», является пользователем (собственником) участка № по улице 6, 24 квартал, принадлежащий ФИО5, членские взносы оплачены в полном объеме, задолженности по оплате электроэнергии и членским взносам на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.
Таким образом, истец ФИО1 фактически принял наследство. Иные лица правопритязаний на гараж и земельный участок не заявляют. Факт принятия истцом наследства (гараж и земельный участок) после смерти ФИО5 никем не оспаривается.
Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1, поскольку в течение шести месяцев после открытия наследства истец совершил действия по фактическому принятию наследства.
Согласно статье 14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (паспорт серии № №) на нежилое здание, площадью 22,1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, гаражный массив, строение 6, бокс 72 с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО1 (паспорт серии № №) на земельный участок, площадью 651 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества (нежилое здание, земельный участок).
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.С. Савицкая