Дело № 2-882/2023
УИД: 42RS0037-01-2023-001294-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Юрга Кемеровской области 28 июня 2023 года
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего судьи Жилякова В.Г.,
при секретаре Ореховой А.А.,
с участием:
прокурора Барабановой О.В.,
истца ФИО1,
представителя ответчика Грищенко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***, и снятии его с регистрационного учета (л.д. 4).
В судебном заседании истец в устной форме под протокол судебного заседания уточнила свои исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6
Исковые требования ФИО1 мотивированы следующим.
Истец являет собственником квартиры, расположенной по адресу: ***
Ответчик являлся сожителем дочери истца ФИО6, вследствие чего и был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.
В после того, как дочь истца с ответчиком расстались, ответчик некоторое время оставался проживать в указанной квартире. Но, так как ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего образовался большой долг, истец потребовала выселения ответчика, для чего обращалась с заявлением в полицию.
Ответчик выселился из квартиры, забрал вещи, но снимать с регистрационного учета добровольно не желает, что приводит к тому, что истец вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно.
Регистрация ответчика нарушает права истца, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемые на ответчика. Расходы по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.
Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права проживания в квартире истца между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.
На основании изложенного, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Поскольку ответчик ФИО2 фактически не проживает по адресу регистрации, а фактический адрес его проживания суду неизвестен, определением суда от 23.05.2023 ему был назначен адвокат (л.д. 14).
Представитель ответчика – адвокат Грищенко И.В., действующая на основании ордера (л.д. 25), в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, вследствие чего суд рассматривает дело в их отсутствие.
Третье лицо ФИО3 представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 50).
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей С.Е.И. и Г.О.И.., изучив письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению частично, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.
Согласно ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается договором приватизации (л.д. 7).
Из Справки Юргинского территориального управления (л.д. 6) усматривается, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире, в родственных отношениях с истцом не состоит.
Из пояснений истца и свидетелей следует, что ответчик являлся сожителем дочери истца ФИО6, с которой в настоящее время отношений не поддерживает. В настоящее время ответчик у вышеуказанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, вселяться не пытался, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.
Факт того, что ответчик покинул квартиру истца, подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 29).
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время по адресу: ***, не проживает, вселиться в указанное жилое помещение не пытался, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права проживания в квартире истца не заключалось.
Сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением, в суд не представлено.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной им в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.
Суд учитывает и то обстоятельство, что, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: ***, ответчик в данной квартире фактически не проживает, в расходах по ее содержанию не участвует.
Таким образом, квартира по адресу: ***, не является местом фактического жительства ответчика.
Из представленных истцом платежных документов, копии судебного приказа и постановления о возбуждении исполнительного производства усматривается, что оплата за жилищно-коммунальные услуги начисляется с учетом регистрации ответчика. Оплата жилищно-коммунальных услуг производится истцом (л.д. 30-33, 34-41).
Суд отклоняет доводы представителя ответчика о том, что возможно имеются основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой истца, так как ответчик квартирой истца фактически не пользуется, а лишь формально сохраняет регистрацию в данной квартире. При указанных обстоятельствах, защиты жилищных прав ответчика не требуется.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращено, вследствие чего исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой подлежит удовлетворению.
Судебное решение о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется, вследствие чего требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
Так как решение в состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы: по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д. 5).
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 (триста) рублей.
В удовлетворении требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г. Жиляков
Решение принято в окончательной форме ***