№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,

при секретаре Д.А. Проскуриной,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в расходах по оплате обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/9 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее квартира). Фактически ФИО1 в квартире не проживает, однако производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Собственниками 8/9 долей в квартире являются ФИО2 (отец), ФИО3 (брат), которые фактически в указанной квартире проживают, однако оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносят.

ФИО1, ссылаясь на невозможность достижения с ответчиками соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исходя из принадлежащей ему 1/9 доли в праве собственности на квартиру, обязать ООО «ЕУК» выдавать отдельный платежный документ на имя ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные извещения возвратились с отметкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" (вместе с "Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2)") определен порядок доставки и вручения почтовых отправлений. В соответствии с п.10,11 Приказа, почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "Судебное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений исчисляется со следующего рабочего дня ОПС после поступления почтового отправления в объект почтовой связи места назначения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Как разъяснил п. 67 Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает, что ответчики надлежащим образом извещены о дате времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица «ЕУК» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено материалами дела жилое помещение по адресу: <адрес> с кадастровым номером № находится в долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 –дочь ФИО3

Фактически в квартире проживают ответчики.

Основанием приобретения права собственности на квартиру истцом ФИО1 является свидетельство о наследстве по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцу принадлежит 1/9 доля в праве собственности на квартиру. Истец надлежащим образом оформил принадлежащую ему на праве собственности долю в квартире.

Истец после смерти матери ФИО5 производит оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, однако ответчики уклоняются от внесения платы.

Истец обращался в ООО «ЕУК» с заявлением о разделе лицевого счета на оплату ЖКУ. В ответ на его обращение ООО «ЕУК» указало на возможность заключения между собственниками соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики от подписания данного соглашения уклоняются. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно ст. 155 ч. 6.2 ЖК Российской Федерации Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На ООО «ЕУК»» возложена обязанность по выставлению платежных документов собственникам жилых помещений.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату являются обоснованными.

Истец в своем заявлении просил определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на него доли в праве собственности на квартиру 1/9.

Суд считает необходимым определить в долевом исчислении размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. При этом доля истца составляет 1/9, доля ответчиков составляет 8/9.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

С учетом вышеуказанных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 суд приходит к выводу, что обязанность по заключению со сторонами соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящихся на стороны долей общей площади жилого помещения, должна быть возложена на ООО «ЕУК».

Истец не просил о распределении расходов по оплате госпошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в расходах по оплате обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Установить ФИО1 размер его доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> признав ее равной 1/9.

Установить ФИО2, ФИО3 размер их доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, признав ее равной 8/9.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания» выдавать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на 1/9 долю общей площади – ФИО1 и на 8/9 доли общей площади – ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья С.В. Спесивцева

Решение27.12.2022