РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Лужиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3648/22 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что проведенная перепланировка не противоречит существующим строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>

Судом установлено, что истцом было проведено переустройство и перепланировка квартиры, а именно:

- демонтаж и возведение ненесущих межкомнатных перегородок (пом. 8), с обустройством входа, в зоне прихожей, на части площади коридора (пом.1);

- демонтаж и возведение ненесущей межкомнатной перегородки между жилой комнатой (пом. 2) и коридором (пом. 1) с целью устройства ниши для шкафа-купе в зоне прихожей;

- устройство антресоли из легких металлических конструкций с настилом из фанеры, звукоизоляционного материала, с финишным покрытием из ламината, с целью организации подсобных помещений;

- устройство лестницы из легких металлоконструкций, ведущей на антресольный уровень, на части площади гардеробной (пом. 8).

Согласно Техническому заключению ООО «Алый парус» стояки инженерных коммуникаций остались без изменений. Переустройство жилого помещения было возможно, так как выше перечисленные мероприятия не снизили несущую способность конструкций квартиры и здания (стен и перекрытий), что не оказывает и не сможет оказывать негативного влияния на соседние квартиры и здание в целом, а его основные строительные конструкции обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

В соответствии с п. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местной власти о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в данном случае имеются все установленные законом основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку проведенная перепланировка не нарушает санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), не нарушаются права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 17.10.2022 г.