Дело № 2-599/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рудня 25 октября 2022 года

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи А.Е. Барановой,

при секретаре Н.В. Гуровой,

с участием прокурора Красниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щ обратилась в Руднянский районный суд Смоленской области с иском к Б, Д о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: С ее согласия в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года временно зарегистрирована Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , а также с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрирована Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка . По указанному адресу ответчики никогда не проживали, их вещей в доме не имеется. В настоящее время их место проживания неизвестно. Какие-либо действия, свидетельствующие о заинтересованности в спорном жилом помещении, ответчики не совершали, коммунальные платежи не оплачивают.

Просила признать Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , Д, <данные изъяты> года рождения, уроженку , утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.

Ответчик Б, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явилась, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении не ходатайствовала.

Ответчик Д, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явилась, до начала судебного заседания предстаивла заявление, в котором признала исковые требования.

Суд, руководствуясь ч. 4, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В свое заключении прокурор полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 названной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Местом жительства, согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что на праве собственности истцу принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу:

С ее согласия в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года временно зарегистрирована Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , а также с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка .

По указанному адресу ответчики никогда не проживали, их вещей в доме не имеется.

В настоящее время их место проживания ей неизвестно.

Какие-либо действия, свидетельствующие о заинтересованности в спорном жилом помещении, ответчики не совершали, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчики членами семьи собственника жилого дома – истца Щ - не являются.

Истец просила признать Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В качестве доказательств представлена копия паспорта истца, копия свидетельств о государственной регистрации права, копия домовой (поквартирной) книги, копия свидетельств о регистрации по месту пребывания Б, Д, копии паспортов Б, Д

При принятии решения суд учитывает, что, согласно жилищному законодательству, член семьи обязан постоянно жить с наемщиком жилья или собственником квартиры, дома или комнаты, вести общее хозяйство, иметь постоянную прописку в этом месте.

Ответчик Б, не являясь членом семьи собственника, также длительно не проживает с собственником дома, общее хозяйство не ведет, имеет с ДД.ММ.ГГГГ временную регистрацию по указанному адресу по ДД.ММ.ГГГГ .

В свою очередь, ответчик Д, не являясь членом семьи собственника, также не проживает с собственником дома, общее хозяйство не ведет, ее постоянная регистрация по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ носит формальный характер, что свидетельствует об утрате ею права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков по адресу: нарушает право собственника на владения, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку факт утраты ответчиками права пользования жилым домом, расположенным по адресу , доказан, что влечет снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в порядке п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Щ к Б, Д о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Баранова А.Е.