Решение по делу № 2-3-136/2025 от 17.09.2025 | Медведевский районный суд (Республика Марий Эл)

Категория дела Об обращении взыскания на земельные участки Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУ ФССП России по г.<ФИО> Г.А. (далее – истец, судебный пристав) обратилась в суд с иском к <ФИО> (далее - ответчик или должник) об обращении взыскания на имущество ответчика –

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, воспользовавшихся правом на участие в

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП России по г.<ФИО> <ФИО> к <ФИО> об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить полностью.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3-136/2025

УИД 12RS0008-03-2025-000141-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года пгт. Килемары

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лавровой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куприяновым Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП России по г.ФИО2 ФИО10 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил :

Судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУ ФССП России по г.ФИО2 Г.А. (далее – истец, судебный пристав) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик или должник) об обращении взыскания на имущество ответчика – земельный участок: кадастровый №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что на исполнении в Пушкинского РОСП ГУ ФССП России по г.Санкт-Петербургу находится сводное исполнительное производство №-СД, в рамках которого входят исполнительные производства, возбужденные в отношении должника о взыскании задолженности в пользу разных взыскателей на общую сумму основного долга 793 394,33 руб., неосновного долга 53 735,32 руб. (исполнительский сбор). В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем был установлен факт отсутствия у должника движимого имущества, наличие расчетных счетов в кредитных учреждениях. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. По информации, представленной Росрестром должник имеет в собственности объект недвижимости, в том числе спорный земельный участок. В связи с тем, что комплекс мер, принятых судебным приставом-исполнителем по установлению и обращению взыскания на имущество ответчика по сводному исполнительному производству не привел к их исполнению, имущества, на которое было бы возможно обратить взыскание в порядке ст.69 Закона №229-ФЗ, у ответчика не имеется, ФИО1 от исполнения решения суда, вступившего в законную силу уклоняется, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с вышеназванными требованиями.

Истец судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУ ФССП России по г.ФИО2 Г.А., ответчик ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК «Единый город», СПБ ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района ФИО2», ООО «ТеплоЭнергоСбыт», ГУП «Водоканал ФИО2», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. При этом судебный пристав-исполнитель, ООО «УК «Единый город» просили рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает двести тысяч рублей;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве».

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ООО «УК «Единый город» взыскана задолженность в размере 27 557,51 руб., остаток долга 5 913 руб., исполнительский сбор 1 000 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» взыскана задолженность в размере 148 495,12 руб., остаток основного долга 61 998,29 руб., исполнительский сбор 10 394,65 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ООО «УК «Единый город» взыскана задолженность в размере 27 557,51 руб., остаток долга 6 033,64 руб., исполнительский сбор 1000 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ООО «УК «Единый город» взыскана задолженность в размере 11 039,90 руб., остаток долга 2 417,32 руб., исполнительский сбор 1 000 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ООО «УК «Единый город» взыскана задолженность в размере 35 464,82 руб., остаток долга 7 764,82 руб., исполнительский сбор 1 000 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ООО «УК «Единый город» взыскана задолженность в размере 16 232,51 руб., остаток долга 3 553,82 руб., исполнительский сбор 1 000 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ООО «ТеплоЭнергоСбыт» взыскана задолженность в размере 10 677,14 руб., остаток долга 4 464,91 руб., исполнительский сбор 1 000 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ООО «УК «Единый город» взыскана задолженность в размере 65 462,44 руб., остаток долга 27 375,62 руб., исполнительский сбор 4 561,10 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ООО «УК «Единый город» взыскана задолженность в размере 65 462,44 руб., остаток долга 27 375,59 руб., исполнительский сбор 4 561,10 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ООО «УК «Единый город» взыскана задолженность в размере 65 462,44 руб., остаток долга 27 375,55 руб., исполнительский сбор 4 561,10 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» взыскана задолженность в размере 60 811 руб., остаток долга 25 430,30 руб., исполнительский сбор 4 237,01 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» взыскана задолженность в размере 1012 руб., остаток долга 422,96 руб., исполнительский сбор 1 000 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ООО «ТеплоЭнергоСбыт» взыскана задолженность в размере 30 580,86 руб., остаток долга 15 170 руб., исполнительский сбор 2 140,66 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ООО «ТеплоЭнергоСбыт» взыскана задолженность в размере 5379,81 руб., остаток долга 5 198,99 руб., исполнительский сбор 1000 руб..

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с ФИО1 в пользу ГУП «Водоканал ФИО2» взыскана задолженность в размере 57 119,78 руб., остаток долга 52 781,45 руб., исполнительский сбор 3 998,38 руб..

Пушкинского РОСП ГУ ФССП России по г.ФИО2 в отношении должника ФИО1 возбуждены исполнительные производства по исполнению указанных судебных актов (№№№), которые объединены 03 июня 2025 года в сводное исполнительное производство №№.

В настоящее время задолженность по сводному исполнительному производству составляет 339 228,21 руб. – основной долг, и неосновной долг – 53 735,32 руб..

В ходе исполнительных действий судебным приставом был установлен факт отсутствия движимого имущества, принадлежащего ФИО1

Согласно данным Росреестра за ФИО1 зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость составляет 33 730 руб.;

- квартира, площадью № кв.м., адрес: <адрес> кадастровый №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3.

13 сентября 2021 года постановлением судебного пристава-исполнителя наложен запрет на совершение действий по регистрации спорного земельного участка, который был снят 25 июля 2024 года. В настоящее время имеются ограничения в отношении данного земельного участка в виде запрещения регистрации, наложенные судебным приставом-исполнителем, а также в виде ипотеки в силу закона, срок которого составлял с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Лицо, в пользу которого установлены ограничения – КПК «Новоселье», которое ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Из реестрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером №, представленным ФППК «Роскадастр» по Республике Марий Эл следует, что спорный земельный участок был приобретен ФИО1 в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4 за счет денежных средств по договору займа с КПК «Новоселье».

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выносились постановления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на заработную плату).

При этом, другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО1 не имеется, доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не предоставлено, тогда как в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Сведения о наличии на спорном земельном участке каких-либо объектов недвижимости отсутствуют. Суд также учитывает, что ответчик обеспечен жилым помещением, сведений о намерении возвести на указанном земельном участке жилой дом, материалы дела не содержат. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая длительное не исполнение должником в добровольном порядке требований исполнительного документа, учитывая, что ответчик предпринимает действия по погашению задолженности, не предоставление должником доказательств наличия у нее денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями, стоимость указанного имущества соразмерна объему задолженности, не оспорена, доказательств иной оценки имущества не представлено, другого имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, земельный участок не подпадает по перечень имущества, на которое распространяется исполнительский иммунитет, объекты недвижимости на спорном земельном участке не размещены, в связи с чем суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку судебные приставы освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении с иском в суд, то согласно ст.333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 3 000 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Килемарский муниципальный округ».

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП России по г.ФИО2 ФИО9 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 (паспорт № №), а именно:

- земельный участок: кадастровый №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №)в доход бюджета муниципального образования «Килемарский муниципальный округ» государственную пошлину в размере 3 000 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл (в пгт.Килемары) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 17 сентября 2025 года.

Судья Е.В. Лаврова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →