Решение по делу № 2-1989/2025 от 07.05.2025 - об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей.

Дело №

44RS0№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Скрябиной О.Г., при секретаре Лебедевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3 в своих интересах и в интересах н/л ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей,

установил:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО5 и ФИО6 (ответчики), просит: Определить порядок и размер участия Истца и Ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно: по 1/6 доли или 2,82 кв.м. Обязать ООО «Комфортные условия» выдавать отдельные платежные документы Истцу и Ответчикам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

Свои требования мотивирует тем, что она и ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>. Добровольно определить порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг сособственники смогли, в связи с чем истец обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила суд требования удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании не участвуют, извещались судом, направили телефонограмму с ходатайством о рассмотрение дела в свое отсутствие, удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда, возражений в суд не направили.

Третье лицо ОО УК «Комфортные условия», АО «ЕИРКЦ», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», ООО «Новатэк», ОАО «Костромская сбытовая компания», ПАО «ТГК-2» в суд своих представителей не направили, извещались судом, причины неявки не сообщили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 и Ответчики являемся сособственниками жилого помещения (комнаты) общей площадью 16,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> к37а, кадастровый №.

Каждому их сособственников (истец и ответчики) принадлежит по 1/6 доли в общей собственности на комнату, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от <дата>г. N №

Согласно доводам истца, в связи с тем, что в жилом помещении 6 собственников, а в платежном документе сумма на всех собственников не разделена, она не имеет возможности вносить плату соразмерно своей доле. На ее просьбы урегулировать данный вопрос с остальными собственниками приходят только обещания, и копится очередной долг.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч: 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При установленных судом обстоятельствах, с учетом указанного нормативного положения, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2,, ФИО3, н/л ФИО4, ФИО5, ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, а именно в размере 1/6 каждый.

Настоящее решение суда является основанием для произведения начислений по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>А согласно установленным долям и оформления ФИО1, ФИО2,, ФИО3, н/л ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельных платежных документов, исходя из установленных им долей размера участия в расходах на оплату жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Судья –

Полный текст решения изготовлен 7 мая 2025 года.