№ 2-804/2022

УИД 35RS0009-01-2022-000950-67

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года

г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Корнеевой Ю.В.,

с участием представителя прокуратуры Вологодского района Розум Е.М.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Матвеевой Т.Г., привлеченной в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3. однако в квартире он не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, действует через представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей и имущества в квартире нет.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства неизвестно.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Матвеева Т.Г., которая в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать в связи с отсутствием в собственности ответчика другого жилого помещения.

Заслушав доводы представителя истца, представителя ответчика и заключение представителя прокуратуры Вологодского района Розум Е.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: , находится в собственности истца.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается имеющимися в материалах дела адресной справкой и копией лицевого счета.

В судебном заседании установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Данное обстоятельство подтверждается справкой ООО , являющейся обслуживающей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Родственные или иные близкие отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком, дающих последнему право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Таким образом, правовые основания для проживания ответчика в данном жилом помещении отсутствуют.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается факт добровольного выезда ответчика из указанного жилого помещения, в котором он длительное время не проживает.

При указанных обстоятельствах заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в порядке возврата в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2022.