№ 2-1917/2025

УИД 03RS0001-01-2025-002345-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Захаровой В.С., с участием секретаря Латыповой Л.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела квартиру по адресу: <адрес>, за счет имущества, нажитого до брака. Решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Несмотря на неоднократные просьбы, ввиду непроживания ответчика в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и с расторжением брака, ответчик самостоятельно не снимается с постоянного регистрационного учета, в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает. Просит снять с регистрационного учета, признать утратившим право пользования ФИО2 квартиры по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований привлечено МВД по РБ.

Лица, участвующие в деле, на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (свидетельство о расторжении брака № выдано отделом ЗАГС Демского района г. Уфа Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции).

Как следует из копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № отказался от своей доли имущества. Подтвердил, что квартира по адресу: <адрес>, оплачена за счет имущества, нажитого ФИО1 до брака с ним и за счет средств, полученных от продажи личного (унаследованного) имущества. Каких-либо претензий в отношении данной квартиры у ФИО2 отсутствуют.

Согласно постановлению Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 объявлен в розыск.

Согласно справке о составе семьи ООО «УК «Прогресс-Уфа» от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 по адресу: г <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (быв.супруг) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сын) с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает.

Таким образом, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, является бывшим членом семьи собственника, в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении с истцом не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Захарова В.С.

Копия верна: судья: Захарова В.С.