Решение по делу № 2-1-38/2025 от 22.05.2025 - об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок.

Дело № 2-1-38/2025

УИД № 69RS0002-02-2025-000015-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г. Весьегонск

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Шишовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Алашкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника Восточного отдела судебных приставов Приморского района г. Санкт-Петербурга ГУФССП России по г. Санкт Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника Восточного отдела судебных приставов Приморского района г. Санкт-Петербурга ГУФССП России по г. Санкт Петербургу ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, мотивируя его тем, что им, рассмотрены материалы исполнительного производства № 145141/19/78016-ИП от 08.07.2019, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист № ВС 084692674 от 14.12.2018, выданный Судебным участком № 166 г. Санкт-Петербурга по делу № 2-545/2018-166, вступившему в законную силу 01.12.2018, предмет исполнения: материальный ущерб по ДТП в размере: 38 825 р., в отношении должника: ФИО2, ИНН № ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: ООО "Зетта Страхование". По состоянию на текущую дату задолженность по исполнительному производству составляет 60201.07рублей. В рамках исполнительного производства было выявлено имущество должника и вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, принадлежащее ФИО2, а именно:

- Земельный участок; площадь: 5000.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый N«: №; Дата актуальности сведений: 17.10.2024.

- Здание; площадь: 56.80 кв.м.; расположен по адресу: <адрес> кадастровый №; Дата актуальности сведений: 17.10.2024.

Иное имущество в собственности у должника, на которое в рамках исполнительною производства возможно обратить взыскание не имеется. Зарегистрированные за должником транспортные средства для составления описи и ареста не установлены.

Определением суда от 30 января 2025 года к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ГУФССП России по. Г. Санкт-Петербургу, Управление Росреестра по Тверской области, Филиал КПП «Роскадастр» по Тверской области.

Определением суда от 13 марта 2025 года вынесенного в протокольной форме, к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ЦАФАП в ОДД ГИБДД ГУ МВД России по г.Санкт Петербургу и Ленинградской области, ОГИБДД по Устюжанскому району ОГИБДД МО МВД России «Бабаевский», ОГИБДД ОМВД России по Волдайскому району, ОГИБДД УМВД России по г. Нижний Новгород, ОГИБДД УМВД России Ярославской области.

Истец заместитель начальника Восточного отдела судебных приставов Приморского района г. Санкт -Петербурга ГУФССП России по г. Санкт Петербургу ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором выразил свое не согласие с исковыми требованиями которые мотивировал тем, что на него открыто исполнительное производство № 145141/19/78016-ИП от 08.07.2019 г. на основании исполнительного листа№ ВС 084692674 от 14.12.2018 г., выданный судебным участком № 166 Санкт-Петербурга по делу № 2- 545/2018-166 о взыскании ущерба по ДТП в размере 38 825 руб. 00 коп. о чем он узнал только при получении иска и уведомления из суда, ранее он об этом не мог знать так как Восточное ОСП Приморского района его не уведомляли и по адресу регистрации он не проживает, а проживает в другом месте. На момент составления иска об обращении взыскания на земельный участок, а именно на 19.11.2024 г., Заявитель указывал, что задолженность по исполнительному производству составляет 60 000 руб., фактически сумма задолженности с учетом исполнительного сбора составляет 43 601 руб. 46 коп., что подтверждается полученной информации на сайте судебных приставов https://fssp.gov.ru. в разделе Банк данных исполнительных производств. Что в свою очередь говорит о том, что мной все известные ему в отношении него исполнительные производства оплачиваются.

В настоящее время, им предпринимаются усилия по погашению суммы задолженности по исполнительному производству № 145141/19/78016-ИП от 08.07.2019 г., путем внесения части суммы в размере от 3 000 до 5 000 в месяц, так как доход у него небольшой, ну и также выплата других имеющихся исполнительных производств. Кроме того, 20.05.2024 года он обратился в Отделение Фонда пенсионного и социального страхования по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. с заявлением о назначении страховой пенсии по старости в соответствии со ст. 8 Закона 400-ФЗ, что подтверждается ответом из ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. за исх. № 63-04/20373л от 14.03.2025 г.

Указанный в заявлении земельный участок площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и жилой дом на нем площадью 56,80 кв.м., кадастровый номер № принадлежит ему, однако отчуждению не подлежит, так как на момент приобретения права и по настоящее время он состоит в браке, что в результате отчуждения путем реализации торгов может быть нарушено право его жены. Это обстоятельство существенным образом меняет порядок обращения взыскания, так как пристав может требовать обратить взыскание не на все имущество, а только на долю должника в имуществе. Кроме того, законодательство защищает интересы сособственников имущества, давая им возможность предотвратить появление новых сособственников по итогам публичных торгов в отношении доли должника. Таким образом, для обращения взыскания на долю ответчика в судебном порядке необходимо предварительно заявить требование о выделе доли в натуре, получить отказ или согласие супруги ответчика на выдел доли в натуре, если она откажется от выдела доли, провести рыночную оценку имущества, получить отказ или согласие супруги ответчика от приобретения имущества по рыночной стоимости. Однако этого сделано не было. Кроме того, как считаю он, что сумма задолженности по исполнительному производству меньше 5% от кадастровой и рыночной стоимости земельного участка и жилого дома, расположенного на нем и выплата основной задолженности с учетом исполнительного сбора в размере 43 601 руб. 46 коп. в течение нескольких месяцев, как я указывал ранее не составляет для меня труда, удовлетворение заявления об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом удовлетворению не подлежат. Исходя из вышеизложенного, прошу в удовлетворении исковых требований Заместителя начальника отдела Восточного ОСП Приморского района г. Санкт-Петербурга к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц - ГУФССП России по Г. Санкт-Петербургу, Управление Росреестра по Тверской области, Филиал КПП «Роскадастр» по Тверской области, ООО "Зетта Страхование", ОГИБДД по Устюжанскому району ОГИБДД МО МВД России «Бабаевский», ОГИБДД ОМВД России по Волдайскому району, ОГИБДД УМВД России по г. Нижний Новгород, ОГИБДД УМВД России Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, каких либо ходатайств в суд не направили.

Представитель третьего лица ЦАФАП в ОДД ГИБДД ГУ МВД России по г.Санкт Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя организации.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу требования статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве).

Из правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в абзаце пятом пункта 2 постановления от 10.03.2016 № 7-П, следует, что поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено, что 08.07.2019 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Восточного ОСП Приморского района № 145141/19/78016-ИП на основании исполнительного листа ВС № 084692674 от 14.12.2018 года, выданного Судебным участком № 166 г. Санкт –Петербурга по делу № 2-545/2018, вступившему в законную силу 01.12.2018 года, предмет исполнения: материальный ущерб по ДТП в размере 38825.00 в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Зетта Страхование»

19.11.2024 года заместителем начальника отдела- заместителем старшего судебного пристава Восточного ОСП Приморского района г. Санкт- Петербурга ФИО3 в рамках исполнительного производства № 145141/19/78016-ИП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества: помещения, площадь. 59.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №; здание, площадью 56.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, площадью 5000.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2025г. ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

-жилой дом, местоположение: <адрес>. кадастровый номер №;

-земельный участок, местоположение: <адрес>. кадастровый номер №;

-помещение (квартира), местоположение: <адрес>, кадастровый номер №, для в праве 1/5.

Из материалов исполнительного производства № 145141/19/78016-ИП и информации размещенной в сети Интернет в реестре исполнительных производств, следует, что в настоящее время у ФИО2 имеется задолженность на общую сумму 38821.89 рублей.

Согласно ответа на запрос УМВД России по Тверской области № 26-1399 от 07.02.2025 года в базе данных «ФИС-М» имеется сведения о том, что на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> зарегистрированы два транспортных средства: МАЗ35419, 1987 года выпуска и UAZ PATRIOT, 2017 года выпуска.

Согласно ответа на запрос АО «ТБАНК» от 07.03.2025 года между Банком и ФИО2 заключен договор кредита на покупку автомобиля № 0318829672 на сумму 1381000 руб. в рамках Договора открыт счет № 40817810200112207246. По состоянию на 01.03.2025 года остаток денежных средств на Счете составляет 0,00 рублей.

Согласно ответа на запрос ПАО Сбербанк от 13.03.2025 года на ФИО2 открыт счет № 40817810555190553294, дата открытия 28.05.2024 года, остаток на счете на 01.03.2025 года 5500.30. Счет арестован.

В настоящее время ответчиком ФИО2 предпринимаются меры для оформления пенсионных прав на получение пенсии по возрасту, кроме того он выразил согласие в добровольном порядке погасить имеющуюся задолженность.

Поскольку судом установлено наличие у ответчика ФИО2 задолженности по исполнительному производству, которая ответчиком не оспорена, однако материалами дела подтверждается наличие иного имущества, а именно двух транспортных средств принадлежащих должнику, на которое может быть обращено взыскание, учитывая несоразмерность задолженности по исполнительному производству стоимости недвижимого имущества на которое истец просит обратить взыскание, которая в десятки раз превышает сумму задолженности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на жилой дои м земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление заместителя начальника Восточного отдела судебных приставов Приморского района г. Санкт -Петербурга ГУФССП России по г. Санкт Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Весьегонске Тверской области).

Судья Е.А.Шишова

Решение в окончательной форме принято 22.05.2025.

Судья Е.А.Шишова