УИД 24RS0026-01-2022-000320-70

Дело № 2-258/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

представителя заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сагайского сельсовета Каратузского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сагайского сельсовета Каратузского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество- жилые помещения (квартиры), расположенные в <...>.

Требование мотивировано тем, что вышеперечисленные жилые помещения приняты на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, и состоят в качестве таковых более года.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: ООО «Сагайское» в лице конкурсного управляющего ФИО3; ФИО4, ФИО5

В судебном заседании представитель заявителя- администрации Сагайского сельсовета, ФИО1 (глава сельсовета) поддержал заявленное требование, пояснив, что на территории Сагайского сельсовета находятся жилые помещения, в отношении которых отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы. В квартирах никто не живет, в связи с чем жилые помещения разрушаются. В 2021 г. на основании заявления администрации квартиры были поставлены на учет в Управлении Росреестра по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. За прошедшее время никто прав на квартиры не заявил. Просил удовлетворить заявление.

Представитель заинтересованного лица ФИО5- ФИО2 (полномочия подтверждены доверенностью) не возражала против заявления администрации, пояснив, что при принятии квартиры в муниципальную собственность сельсовета, появится возможность получения жилья в собственность в порядке приватизации.

Иные лица, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили. Возражений на требования заявителя также не представили.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение данного дела при имеющейся явке лиц.

Заслушав объяснения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, на территории муниципального образования Сагайский сельсовет Каратузского района Красноярского края расположены объекты недвижимого имущества- жилые помещения-квартиры: <...>

По данным похозяйственного учета, предоставленным заявителем, в указанных квартирах никто не проживает.

На регистрационном учете по месту жительства адресу <...>, состоит ФИО4

Вместе с тем, с 2014 г. ФИО4 фактически проживает в <...>, что подтверждено соответствующей информацией администрации Старокопского сельсовета.

По адресу <...> на регистрационном учете состоит ФИО5, который фактически проживает в <...>, что подтвердила в судебном заседании представитель заинтересованного лица.

В других квартирах граждан, состоящих на регистрационном учете по месту жительства либо по месту пребывания, не имеется.

Квартира по адресу <...> имеет общую площадь 70,2 кв.м., поставлена на государственный кадастровый учет 02.04.2021 г..

Квартира по адресу <...> имеет общую площадь 50,9 кв.м., поставлена на государственный кадастровый учет как объект недвижимости 02.04.2021 г.

Квартира по адресу <...> имеет общую площадь 84,1 кв.м., поставлена на кадастровый учет 02.004.2021 г.

Квартира по адресу <...>2 имеет общую площадь 47,3 кв.м., поставлена на кадастровый учет 02.07.2021 г.

Квартира по адресу <...> имеет общую площадь 33,7 кв.м., поставлена на кадастровый учет 06.04.2021 г.

Указанные обстоятельства подтверждены выписками из ЕГРН.

Выписки из ЕГРН содержат сведения о принятии вышеперечисленных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйсного недвижимого имущества, одновременно с с их постановкой на кадастровый учет. Основанием для постановки объектов на соответствующий учет, в каждом, случае послужило заявление администрации Сагайского сельсовета Каратузского района.

По состоянию на 22.09.2022 г. каждый из перечисленных объектов продолжает состоять на учет в регистрирующем органе в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости сведения о нахождении объектов на учете в качестве бесхозяйного имущества носят актуальный характер. Данных о наличии правопритязаний в отношении недвижимого имущества не установлено.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что жилые помещения были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находятся на этом учете более года. Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации Сагайского сельсовета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Сагайского сельсовета Каратузского района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Сагайский сельсовет Каратузского района Красноярского края право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

- жилое помещение-квартиру общей площадью 70,2 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>

- жилое помещение-квартиру общей площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером <...> расположенную по адресу: <...>;

- жилое помещение-квартиру общей площадью 84,1 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>;

- жилое помещение-квартиру общей площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>;

- жилое помещение-квартиру общей площадью 33,7 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль