Дело № №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» марта 2023 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Жмёткина Р.Г.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца МУРЭП № – ФИО7, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика ФИО5 – ФИО8, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУРЭП № к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУРЭП № обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 35 088,66 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1 253 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> в г. Краснодаре (по 1/6 доли каждому). Управление многоквартирным домом осуществляет МУРЭП № на основании договора №-УСР от ДД.ММ.ГГГГ. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Неисполнение данной обязанности ответчиками, стало основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, согласно которым он просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 467,99 руб., в том числе пени в размере 2 198,58 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 603,50 руб. Указать в резолютивной части: «При исполнении решения суда учесть сумму в размере 35 715,16 руб., являющейся взысканной в пользу МУРЭП № на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № до его отмены».

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 и 4 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. п. 3, 4, 6 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за жилое помещение возлагается солидарно на собственника и дееспособных, ограниченных в дееспособности членов его семьи, в том числе бывших членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> в г. Краснодаре (по 1/6 доли каждому), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управление многоквартирным домом осуществляет МУРЭП № на основании договора №-УСР от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному расчету, сумма задолженности ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 467,99 руб., в том числе: сумма основного долга в размере 64 269,41 руб., пени в размере 2 198,58 руб.

Представленный расчет судом проверен, является арифметически верным. В материалах дела отсутствуют доказательства внесения оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей ответчиками за указанный период, в связи с чем суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № ЗВО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчиков взыскана сумма в размере 35 715,16 руб., в связи с чем при исполнении решения суда следует учесть указанную сумму, указав в решении о том, что в данной части оно не подлежит исполнению.

Доводы представителя ответчика ФИО5 о том, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна взыскиваться с ответчиков не в солидарном порядке, а в долевом соотношении, суд отклоняет, в связи с тем, что согласно п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с рассмотрение дела истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 1 253 руб., которые подлежат возмещению ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУРЭП № к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу МУРЭП № задолженность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 467,99 руб. (из которых: основной долг - 64 269,41 руб., неустойка - 2 198,58 руб.), расходы по оплате госпошлины в размере 1 253 руб.

Решение суда в части взыскания с ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 715,16 руб. исполнению не подлежит.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: