Дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО9,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО6, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО7 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальные услуги, разделе задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что он, ответчики и третьи лица являются нанимателями трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Московский бульвар, <адрес>. Решением Балашихинского горсуда от 29.03.2018г. по делу №г. был определен порядок оплаты коммунальных платежей, ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО8, 08.06.2000г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 3/8 доли, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 5/8 доли.

Как указывают истцы, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, по которым за квартирой числится задолженность. Поскольку сторонами не достигнута договоренность по оплате коммунальных услуг, истцы, окончательно уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Московский бульвар, <адрес> установив следующие доли:

ФИО5, с несовершеннолетней ФИО4 равной ? доли;

Долю ФИО6, с несовершеннолетними ФИО2, ФИО7 равной 3/8 доли;

Разделить задолженность, образовавшуюся на лицевом счете <***> в размере 107363,59руб., определив долю ФИО6 в сумме 64418,15руб., долю ФИО5 в размере 42945,44руб.

Истец ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО8, представители третьего лица ООО «Квартал» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участников поцесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Несмотря на то, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности изменения договора социального найма, возможность определения порядка пользования помещением, предоставленным на таких условиях, императивно не запрещена.

Суду в указанной взаимосвязи необходимо учитывать, что в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, Московский б-р, <адрес> зарегистрированы стороны по делу, а также третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые

установлены настоящим кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным ломом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

Решением Балашихинского горсуда от 29.03.2018г. по делу №г. был определен порядок оплаты коммунальных платежей, ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО8, 08.06.2000г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 3/8 доли, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 5/8 доли.

Как указывает истец, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, по выделенной им доле числится задолженность.

Между сторонами не имеется соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит требования истца об определении доли оплаты коммунальных платежей в указанном размере обоснованными.

Разрешая требование о разделе задолженности, суд полагает его не подлежащим удовлетворению, поскольку действующим законодательством раздел долга между нанимателями жилого помещения, не предусмотрен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Московский б-р, <адрес>.

Определить долю ФИО5, с несовершеннолетней ФИО4 равной ? доли;

Долю ФИО6, с несовершеннолетними ФИО2, ФИО7 равной 3/8 доли.

Решение является основанием для управляющей компании многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Московский б-р, <адрес> производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным судом долям.

В удовлетворении требования о разделе задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09.12.2022г.

Судья Двухжилова Т.К.

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-7738/2022

в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0№-47

Судья

Секретарь